Opis „OSIEDLA CHEŁMOŃSKIEGO”

W sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy. Enklawa ciszy i spokoju wśród miejskiego zgiełku.

Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z naszym najnowszym projektem osiedla bezczynszowego z parkingami naziemnymi oraz własnymi ogródkami lokatorskimi w Ząbkach tuż obok granicy z Warszawą.

Inwestycja powstaje przy ulicy Chełmońskiego, tuż obok ul. Powstańców.

Osiedle zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się linie autobusowe, które umożliwiają szybkie połączenie z Warszawą (centrum handlowe M1 Marki, metro Trocka, Trasa Siekierkowska).

W najbliższej okolicy znajdziecie Państwo również: ośrodek zdrowia, przedszkola, szkołę podstawową, Kościół, sklepy spożywcze i inne liczne punkty usługowe.

Nowa inwestycja zaprojektowana została z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Mamy wjazd z dwóch stron – od ul. Powstańców i od ul. Chełmońskiego. Do każdego mieszkania są przewidziane dwa miejsca parkingowe i ogródek lokatorski.

Bardzo kameralna zabudowa. W budynku są jedynie 4 mieszkania.

Miejsca parkingowe są przypisane indywidualnie do każdego lokalu. Każdy z nabywców otrzyma w cenie mieszkania dwa parkingi oraz ogródek lokatorski.

Mamy dwa warianty mieszkań:

• 4-pokojowe na parterze o powierzchni 77,61 m2 i 80,01 m2

• 8-pokojowe dwupoziomowe na piętrze i poddaszu o powierzchni 165,45 m2 i 170,13 m2. W tych mieszkaniach możny wydzielić dwa osobne lokale z niezależnym wejściem. Gratka dla rodzin dwupokoleniowych jak również dla inwestorów.

Na terenie osiedla przewidziano 8 naziemnych miejsc parkingowych oraz ogródki lokatorskie.

Mieszkania na parterze mają swoją strefę zieleni z dwóch stron lokalu, bezpośrednio przed oknami w sypialniach i bezpośrednio w części wypoczynkowej.

Mieszkania dwupoziomowe mają ulokowane swoje ogródki lokatorskie tuż przy miejscach parkingowych, co daje możliwość zrobienia dodatkowego parkingu lub zabudowy altany.

Budynek charakteryzować będzie prosta bryła w kolorystyce bieli i szarości.

Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w dwie bramy wjazdowe z furtkami.

Komunikacja z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny i łatwy dostęp do rynku pracy, a bliska odległość do licznych przedszkoli, szkół, sklepów i punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie dla całej rodziny.

Bliskość natury daje możliwość prawdziwego wypoczynku po powrocie z pracy. Liczne ścieżki i trakty leśne zapewniają możliwość spacerów i wycieczek rowerowych po terenie lasu.

Inwestycja „Osiedle Chełmońskiego” jest w trakcie budowy, która rozpoczęła się w lipcu 2024 roku, a planowany termin zakończenia prac budowlanych to sierpień 2025 roku.

Inwestycja „Osiedle Chełmońskiego” jest realizowana przez sprawdzonego lokalnego Developera z wieloletnim doświadczeniem.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Lokalizacja inwestycji.

Ząbki to niewielkie miasto o powierzchni 11 km2, które znajduje się w powiecie wołomińskim i należy do aglomeracji warszawskiej. Miasteczko liczy obecnie ponad 31 tys. mieszkańców i zajmuje w Polsce drugie miejsce pod względem tempa wzrostu liczby ludności. O popularności miejsca decyduje zarówno dogodna lokalizacja w odległości 10 km od centrum Warszawy, jak i zaciszne, zielone okolice, bowiem aż 30% obszaru zajmują tereny leśne. Ząbki to miasto-ogród, w którym występuje niska zabudowa: domy jednorodzinne i nowoczesne bloki czterokondygnacyjne, a także zabytkowe wille, np. Willa Ronikierów, Willa inż. Tołłoczki czy Willa Alina. Centrum handlowo-usługowe miejscowości to Pasaż handlowy przy ul. Powstańców, gdzie mieszczą się sklepy, markety i liczne punkty usługowe.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Chełmońskiego?

Atutem komunikacyjnym są 2 bezpłatne linie autobusowe, które kursują w obrębie miasteczka. Z pobliską Warszawą Ząbki są połączone 4 liniami autobusowymi warszawskiej komunikacji miejskiej oraz liniami Kolei Mazowieckich. Przez miasto przebiegają 3 drogi wojewódzkie, które umożliwiają dojazd do stolicy lub pobliskich miejscowości: droga nr 629 (Warszawa – Marki), nr 631 (Warszawa – Nowy Dwór Mazowiecki) oraz nr 634 (Warszawa – Tłuszcz).

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Chełmońskiego mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 250 metrów od inwestycji Osiedle Chełmońskiego znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Dzika 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Chełmońskiego znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Chełmońskiego znajduje się 25 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Małego Powstańca w Ząbkach w odległości 100 m, przedszkole w odległości 150 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Chełmońskiego jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Twoje Zdrowie w odległości 250 m, LeczyMed w odległości 350 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Chełmońskiego składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości zaledwie 500 m mamy liczne punkty usługowe na Pasażu przy ul. Powstańców.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Chełmońskiego w odległości 100 m znajduje się boisko z bieżnią, w odległości 200 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC 3

Zapewniamy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkań w inwestycji Osiedle Pileckiego.

Jeżeli chcesz z nami wykończyć swoje mieszkanie to pomoże w tym wyspecjalizowana ekipa z projektantem wnętrz.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-poziomy-2-mieszkania-ogrodek-2mp-super-miejsce-ID4u6mD.html