OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – STAN DEWELOPERSKI

LOKALIZACJA - PANIÓWKI

:: Krótko:

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 81,92 m2 z przestronnym tarasem, znajdujące się w budynku bliźniaczym, w spokojnej oraz dobrze skomunikowanej okolicy. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortu, nowoczesnych udogodnień oraz bliskości przyrody.

:: Parametry nieruchomości:

· Powierzchnia: 81,92 m²

· Liczba pokoi: 3

· Taras: 10,83 m²

· Stan: deweloperski

· Dwie miejsca postojowe przed budynkiem w cenie

· Udział w drodze dojazdowej w cenie

· Instalacja fotowoltaiczna o mocy 2 kW umieszczona na dachu budynku

:: Opis nieruchomości:

Mieszkanie zaprojektowane z myślą o funkcjonalności oraz komforcie użytkowania. W jego skład wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, garderoba oraz wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym. Duży taras o powierzchni 10,83 m² stanowi doskonałe miejsce do relaksu.

:: Atuty nieruchomości:

· Nowoczesna architektura oraz wysoka jakość wykonania

· Ekologiczne rozwiązania – instalacja fotowoltaiczna 2 kW

· Przestronny taras idealny dla tych, którzy cenią sobie relaks

· Prywatne miejsca parkingowe włączone w cenę

· Udział w drodze dojazdowej, co zapewnia wygodny dojazd

· Możliwość dowolnego aranżowania wnętrza

:: Układ funkcjonalny:

Apartament na Piętrze 1, 81,92 m² + Taras 10,83 m²

Wiatrołap: 1,85 m²

Salon z aneksem kuchennym: 43,96 m²

Łazienka: 7,92 m²

Sypialnia I: 11,57 m²

Sypialnia II: 11,38 m²

Garderoba: 2,48 m²

Pomieszczenie gospodarcze: 2,76 m²

:: Rozwiązania konstrukcyjno-techniczne

Wykończenie w standardzie PREMIUM:

· Najwyższej jakości stolarka okienna i drzwiowa (ciepły montaż)

· Wysokiej klasie izolacja termiczna

· Smart Home – nowoczesne instalacje elektryczne (sterowanie oświetleniem oraz klimatem)

· Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

· Instalacja freonowa przygotowana pod montaż klimatyzacji

Technologia SmartEco:

Inteligentny system zarządzania energią, który dba o oszczędności oraz komfort mieszkańców:

· Automatyczne sterowanie oświetleniem i temperaturą

· Optymalne zarządzanie nadwyżkami energii

· Ochrona domu w czasie nieobecności

· Możliwość wykorzystania wody deszczowej do podlewania ogrodu

:: Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy o niskiej intensywności zabudowy, z dogodnym dostępem do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia.

· 20 minut jazdy samochodem do Katowic, 15 minut do Gliwic

· Szybki dojazd do autostrady A4 oraz trasy Gliwice-Mikołów

· 10 minut pieszo do przystanku autobusowego – Paniowki Wiśniowa linia nr 647 i 669

· 10 minut pieszo lub 2 minuty samochodem do sklepu Dino

· W sąsiedztwie pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, basen, siłownia, restauracje, sklepy

Zapraszamy do osobistej prezentacji nieruchomości.

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, serdecznie zapraszam do współpracy.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.