Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,75 m² zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Nałęczowskiej, tuż przy granicy z dzielnicą Wilanów. Oferta obejmuje dwa niezależne mieszkania sąsiadujące ze sobą, o powierzchniach odpowiednio 47,71 m² i 35,82 m², które można przywrócić do pierwotnego układu i połączyć. Pomieszczenia zostały wydzielone z dużej jednostki poprzez podział na dwa mniejsze. Obecnie oba mieszkania prowadzą do jednego księgi wieczystej i hipotek WA2M/00544222/8. Do każdego z mieszkań przynależy piwnica. Czynsz za mniejsze mieszkanie wynosi 556 zł, za większe 663 zł. Obecnie sprzedaż wyłącznie w całości. Mieszkanie po generalnym remoncie planowanym na 2025 rok. Układ mieszkania nr 1 o powierzchni 47,71 m² – pokój z aneksem kuchennym (17,06 m²), pokój nr 1 (8,34 m²), pokój nr 2 (9,64 m²), łazienka (2,93 m²), korytarz (9,74 m²). Układ mieszkania nr 2 o powierzchni 35,82 m² – pokój z aneksem kuchennym (13,30 m²) z balkonem, sypialnia (10,52 m²), łazienka (3,51 m²), korytarz (3,79 m²), komunikacja (4,70 m²).
BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, w czteropiętrowym budynku. Rok budowy: 1991. Ekspozycja okien: północny zachód / południowy wschód.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w korzystnej części Mokotowa, przy ul. Nałęczowskiej, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobus, nowa linia tramwajowa). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola i żłobek oddalony o zaledwie dwie przystanki. To cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie zapewniająca szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne i place zabaw, co czyni to miejsce wyjątkowo komfortowym do zamieszkania. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Rubinkiewicz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów specjalizujących się w wynajmie i sprzedaży mieszkań. Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z nami telefonicznie lub odwiedź naszą stronę internetową. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję. To ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI, z siedzibą w Warszawie, przy ul. Kopernika 34 lok. 402, jako administrator danych osobowych, informuje, że: - Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji usług pośrednictwa przy sprzedaży Państwa nieruchomości przez RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI. Przysługuje Państwu prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI podmiotom uprawnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Inspektorem ochrony danych jest RUBINKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI w Warszawie, przy ul. Kopernika 34 lokal. 402, tel. +48 601 401 401. Dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat od zakończenia umowy (jej wygaśnięcia, rozwiązania itp.) oraz w trakcie trwania zawartej umowy.
- Przysługuje Państwu prawo wniesienia skargi do GIODO, jeżeli uważają Państwo, że przetwarzanie danych narusza przepisy rozporządzenia z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie danych osobowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,75 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 1993
Miesięczny czynsz: 1219,0 zł

Sprzedający: Tomasz Rubinkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-niezalezne-mieszkania-laczna-powierzchnia-86-m2-ID4xteV