Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu na Jeżycach, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic miasta.

Mieszkanie przy ulicy Jeżyckiej 38/40 to idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć życie w mieście z bliskością terenów zielonych oraz doskonałą infrastrukturą.

Dwa niezależne pokoje stanowią świetne rozwiązanie zarówno dla inwestorów, którzy chcą maksymalizować zyski z wynajmu, jak i dla osób ceniących sobie prywatność w przestrzeni życiowej.

Istnieje możliwość wyburzenia ściany między kuchnią a dużym pokojem, co pozwoli otworzyć przestrzeń dla tych, którzy wolą mieszkanie z aneksem kuchennym.

Nieruchomość jest objęta wyłączną umową z naszą agencją, co oznacza, że kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów.

Opis nieruchomości

- Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze od wewnętrznej strony budynku, gdzie znajdują się również miejsca parkingowe dla mieszkańców.

- Rok budowy: 2004

- Materiał budowlany: cegła

- Okna PCV (wymienione w 2009 roku)

- Opłata miesięczna dla 2 osób: 600 PLN (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, administracja)

- Stan prawny - pełna własność z udziałem w gruncie

- Światłowód: tak

Mieszkanie usytuowane od wewnętrznej strony zapewnia spokój i ciszę; miejsca parkingowe w bloku to rzadkość na Jeżycach, a dodatkowa możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym to kolejny atut. Budynek zbudowany z cegły, a samo mieszkanie znajduje się na końcu klatki schodowej, co zapewnia dodatkową ciszę. Lokalizacja jest idealna zarówno dla studentów wielu uczelni, jak i dla osób, które cenią życie miejskie związane z dobrze rozwiniętą komunikacją.

Mieszkanie ma powierzchnię 49,53 m2, na którą składają się:

- Pokój 1 (salon)

- Pokój 2 (sypialnia)

- Kuchnia

- Hol

- Łazienka

Miejsca parkingowe:

- Miejsca parkingowe dla mieszkańców w bloku

- Budynek posiada garaż podziemny, więc istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego (od sąsiadów; właściciel nie ma prywatnego miejsca)

- Posiadając adres zamieszkania na Jeżycach, można ubiegać się o kartę parkingową, która uprawnia do parkowania na danym terenie za 30 PLN miesięcznie, bez obaw o mandaty.

Lokalizacja

Ulica Jeżycka 38/40 to miejsce dla tych, którzy cenią życie w tętniącym życiem, klimatycznym sercu Jeżyc. Z jednej strony dynamiczne miasto, z drugiej - zieleń i spokój w zasięgu ręki.

Komunikacja publiczna:

- Przystanek tramwajowy | Sprzedawca: Agata Marczuk |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-niezalezne-pokoje-na-jezycach-2004-r-z-cegly-bez-prowizji-ID4x1Mm.html