UWAGA: Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości NIE płaci prowizji!

OPIS LOKALU I BUDYNKU
Nieruchomość znajduje się na warszawskim Bemowie (Fort Bema) przy ul. Obrońców Tobruku 27, na zamkniętym, chronionym i monitorowanym osiedlu. Lokale o powierzchni użytkowej 44,58 m² usytuowane są na 3. piętrze. Budynek został oddany do użytku w 2008 roku, ma 6 pięter i jest wyposażony w windę.

Lokale składają się z 2 całkowicie oddzielnych, zamykanych pokoi, osobnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon, który jest jednym z największych atutów apartamentu. Właściciel, jako miłośnik roślin, starannie zadbał o rośliny na balkonie, czyniąc go jednym z najpiękniejszych w okolicy.
Mieszkanie jest obecnie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia (sofa narożna w jednym pokoju, łóżko w drugim, meble, szafa, regały, RTV, itp.). W salonie znajduje się klimatyzacja. Kuchnia jest wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą. Łazienka posiada wannę z parawanem, umożliwiającą korzystanie z niej jako z prysznica. W przedpokoju znajduje się przestronna, wysokoszczebowa szafa z przesuwanymi frontami, która zapewnia miejsce do przechowywania i przechowywania dodatkowych rzeczy, ubrań itp.

Właściciel mieszkania zakupił ekskluzywny dostęp do 2 miejsc parkingowych przypisanych do niego w osobnym pomieszczeniu na osiedlu (można to kontynuować lub zrezygnować w dowolnym momencie).

Istnieje możliwość parkowania na wyznaczonym miejscu w podziemnym garażu pod budynkiem (garaż dostępny windą).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione, co czyni je kameralnym i bezpiecznym miejsce (obce, przypadkowe osoby, niepożądane osoby, nie mają wstępu). Na terenie osiedla znajduje się wiele punktów usługowych, co umożliwia załatwianie wielu spraw praktycznie w klapkach. Dostępne miejsca i usługi na osiedlu: fryzjer/barber, siłownia, sklep spożywczy, piekarnia “PUTKA”, sklep z owocami i warzywami, apteka, dentysta, prywatne przedszkole. Tuż obok osiedla znajduje się plac do ćwiczeń na świeżym powietrzu.

Najbliższy sklep “LIDL” znajduje się 800 m od budynku. W pobliżu jest Fort Bema, Lasek na Kole, liczne kawiarnie, punkty gastronomiczne, sklepy “Zabka”.

Do trasy S8 można dojechać w kilka minut.
Obok wejścia na osiedle znajduje się przystanek autobusowy “Osiedle Leśne”, skąd autobus linii 197 zabierze Cię do stacji metra “Stare Bielany” w 13 minut, a linia 201 w około 10 minut do stacji “Księcia Janusza”.



STATUS PRAWNY I WARUNKI ZAKUPU
Lokale stanowią odrębną własność i mają księgę wieczystą. Dział IV jest wolny od obciążeń.
Istnieje możliwość finansowania zakupu oraz skorzystania z usług doradcy kredytowego, który zweryfikuje zdolność i sprawdzi możliwości uzyskania kredytu bez opłat.

Cena nieruchomości: 840 000 PLN + 40 000 PLN za miejsce parkingowe w garażu podziemnym (garaż posiada odrębną księgę wieczystą). Cena nie obejmuje ruchomego wyposażenia, takiego jak meble, sprzęt AGD, RTV. Po indywidualnych ustaleniach wyposażenie nieruchomości może pozostać w lokalach.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 Kodeksu Cywilnego"

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,58 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Bez opłat za wynajem: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Mateusz Zimecki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-osobne-pokoje-kuchnia-fort-bema-klimatyzacja-ID4xzQL