Przestronne mieszkanie idealne pod wynajem - Winogrady, os. Przyjaźni

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,6 m², zlokalizowane na 3 piętrze małego bloku na os. Przyjaźni w Poznaniu. Ta lokalizacja cieszy się dużą popularnością wśród studentów i pracujących ze względu na świetne połączenia z centrum miasta oraz uczelniami, a także pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.

Mieszkanie przeszło częściowy generalny remont, jest gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu od zaraz.

Lokalizacja
Os. Przyjaźni – jeden z najbardziej zielonych i cichych rejonów dzielnicy Winogrady. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy), liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i rekreacyjne w zasięgu krótkiego spaceru.

W pobliżu:

• 
  
• sklepy, piekarnie, punkty usługowe
  
• szkoły, przedszkola, żłobki
  
• tereny zielone i rekreacyjne
  
• apteki, przychodnie, siłownia, centra handlowe
  

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:

• 
  
• salonu z wyjściem na balkon (strona południowa)
  
• sypialni (lub drugiego niezależnego pokoju)
  
• przestronnej kuchni z jadalnią (możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju)
  
• łazienki
  
• korytarza
  

Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość przystosowania mieszkania pod wynajem pokoi lub jako dwupokojowe z dużą wspólną częścią dzienną.

Stan techniczny

• 
  
• Mieszkanie przeszło częściowy generalny remont:
  
• wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne
  
• wykonano nową kuchnię na wymiar
  
• blaty z granitu
  
• płyta barlinek w jadalni
  
• odnowiono parkiet w jodełkę w pokojach
  
• nowe okna (w pokoju dziennym trzyszybowe, dźwiękoszczelne)
  
• nowe parapety i drzwi antywłamaniowe z izolacją akustyczną
  

Mieszkanie jest dobrze utrzymane, czyste i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Informacje dodatkowe

• 
  
• publiczne miejsca parkingowe (bezpłatne)
  
• piwnica należąca do mieszkania
  
• dobrze utrzymane klatki schodowe
  
• sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa
  

Opłaty i status prawny
czynsz: ok. 650 PLN (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie, domofon)

forma własności: prawo własności spółdzielcze do lokalu z księgą wieczystą

Mieszkanie dostępne od razu. Idealne na inwestycję pod wynajem – niskie koszty eksploatacji, atrakcyjna lokalizacja oraz dobre połączenia komunikacyjne z centrum i uczelniami.

Zachęcam do obejrzenia Wideo prezentującego tę nieruchomość!

Chętnie też polecę zaufanego Doradcę Finansowego, który bezpłatnie pomoże ocenić Państwa zdolność kredytową.

*Niniejsza reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przekazane przez właściciela i mają charakter poglądowy.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 47,6 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Iga Wojtczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-osobne-pokoje-super-lokalizacja-balkon-ID4w3n3