Czy szukasz mieszkania na inwestycję czy dla siebie?

Mieszkanie na sprzedaż w nowym osiedlu inwestycyjnym

PODSTAWOWE INFORMACJE
Ulica : Wybickiego 5
Cena od: PLN 605 000,00 do PLN 1 098 000,00
Metraż : od 27,49 m2 do 72,34 m2
Termin oddania : III kwartał 2024

ZALETY ZAKUPU MIESZKANIA:
- brak podatku PCC 2%
- 0% prowizji
- warunki dewelopera / możliwość wykończenia pod klucz lub własna aranżacja
- wyższy standard (klimatyzacja, filtry, ogrzewanie podłogowe itp.)
- 5-letnia gwarancja od dewelopera
- budynek z windą
- wysokiej jakości wykończenie
- możliwość współpracy z architektem, doradcą finansowym i zespołem budowlanym

LOKALIZACJA:
Największym atutem mieszkania jest zielona przestrzeń zlokalizowana bezpośrednio na osiedlu. To unikalne miejsce zapewniające spokój i harmonię w centrum miasta. Kluczowe atrakcje znajdują się w zasięgu spaceru:
Nowy Kleparz - 1,7 km
Rynek Główny - 3 km
Park Krowoderski - 700 m
Park S. Wyspiańskiego - 500 m
Przystanek autobusowy - 200 m
Przystanek tramwajowy - 400 m
Dworzec kolejowy - 1 km
Główny Dworzec Kolejowy - 3 km
Lotnisko Kraków-Balice - 12 km
PKS Krowodrza Górka - 800 m
AGH - 2,5 km
Politechnika Krakowska - 2,7 km
Uniwersytet Jagielloński - 3,3 km
Uniwersytet Ekonomiczny - 3,9 km

MIESZKANIE :
Warto podkreślić, że standard jest wyższy, a deweloper skupia się na jakości:
- ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu - to najlepsze rozwiązanie dla alergików i astmatyków, dodatkowo obniża koszty ogrzewania; brak grzejników w mieszkaniach, brak grzejnika ręcznikowego w łazience(!).
- klimatyzacja - każde mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Jednostka zewnętrzna
znajduje się na balkonie. Jednostka wewnętrzna w salonie.
- okablowanie pod rolety zewnętrzne (tylko na parterze) przygotowana instalacja elektryczna na parterze
- w łazience toalety w zabudowie,
- filtry antysmogowe;
- okna trzyszybowe;
- drzwi antywłamaniowe;
- termostat
- sufity tynkowane
- balkony wykonane z elementów prefabrykowanych,

OSIEDLE:
Inwestycja obejmuje 4 budynki mieszkalne oraz przebudowany Zamek
- 10-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych (7 pięter, parter oraz dwupoziomowe garaże)
- W każdym budynku 1 klatka schodowa, 1 winda
- W jednym z budynków na parterze planowane lokale usługowe (przedszkole, sklep, żłobek itp.). W zamku planowana jest siłownia, restauracja lub inny pokój o dużej powierzchni.
- Ogrodzenie: Całe osiedle będzie ogrodzone od 3 stron
- Osiedle posiada zieloną strefę (drzewa, aleje).
- Brak parkingów naziemnych
- Stojaki rowerowe zlokalizowane na zewnątrz inwestycji.
- Plac zabaw zlokalizowany pomiędzy budynkami 5C i 5D - dostępny dla wszystkich mieszkańców
- Monitoring
- Odległość między budynkami średnio 34 m

DODATKOWO:
- Komórki lokatorskie - opcjonalnie - ceny od 11 000 PLN / lokal
- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym od 49 000,00 PLN
- Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie nie będą miały odrębnych ksiąg wieczystych i gruntowych.
- Nie będzie dostępnych zewnętrznych miejsc parkingowych dla mieszkańców.
- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym od 49 000,00 PLN
- Pełna własność gruntu, bez wieczystego użytkowania, bez spółdzielni

W przypadku zakupu mieszkania na inwestycję oferujemy 3 miesiące darmowego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa usługa dla wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktować z najemcami.

Specyfikacja:
Metraż: 60,75 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 550,0 PLN

Dodatkowe funkcje:
Prowizja Brak: Prawda

Sprzedający: Patryk Sławiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-miejsce-gratis-0-podatku-i-prowizji-promocja-ID4xo0A