Przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim, usytuowane w prestiżowej części Krakowa - przy ul. Lwowskiej 2, w historycznej kamienicy z końca XIX wieku, zaprojektowanej przez znanego krakowskiego architekta Stanisława Serkowskiego.

Wizualizacje dołączone do oferty mają jedynie charakter inspiracyjny – przedstawiają wizję tego, jak nieruchomość może wyglądać po remoncie. Jeśli spodoba Ci się ten koncept, nasi projektanci wnętrz będą mogli dostosować go do Twoich oczekiwań oraz koordynować cały proces remontowy. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej.

LOKALIZACJA

Stare Podgórze to jedno z najbardziej malowniczych miejsc w Krakowie, łączące historię z nowoczesnością. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz doskonałe połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy). W najbliższej okolicy znajdują się:

- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- przychodnie i apteki,
- przedszkola i szkoły podstawowe,
- tereny zielone i parki,
- idealne do spacerów lub relaksu,
- liczne kawiarnie i restauracje wzdłuż Wisły oraz na rynku Podgórskim.

BUDYNEK

Kamienica została zbudowana w 1887 roku, a projekt wykonał Stanisław Serkowski, jeden z czołowych architektów epoki historyzmu. Budynek wyposażony jest w windę, zadbany, z czystymi przestrzeniami wspólnymi oraz domofonem zapewniającym bezpieczeństwo mieszkańców.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma powierzchnię 47,10 m² i znajduje się na parterze kamienicy - okna wychodzą na północny wschód, na dziedziniec, co zapewnia ciszę i spokój.

Układ pomieszczeń:

- kuchnia oddzielna,
- salon,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz,
- hall.

Lokale są w standardzie deweloperskim - idealne do własnej aranżacji lub jako projekt inwestycyjny do wykończenia pod wynajem.

Ogrzewanie: miejskie
Czynsz administracyjny: 295 PLN / miesiąc.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dzięki swojej lokalizacji, układowi oraz potencjałowi aranżacyjnemu, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Szacowany ROJ (Zwrot z Inwestycji): 5,57%

FINANSE

Cena oferty: 450 000 PLN
Czynsz administracyjny: 295 PLN/miesiąc
Ogrzewanie: miejskie, wliczone w czynsz
Szacowany miesięczny przychód z wynajmu: około 3 250 PLN brutto
Zwrot z inwestycji (ROJ): 5,57% rocznie

KONTAKT:

Jesteś zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas na adres e-mail za pośrednictwem formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kompleksowo zakupić nieruchomość, dbając o wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i kupić nieruchomość, oferujemy Ci doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz sprytnych specjalistów w zarządzaniu najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i ukończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją powierzenia nieruchomości nam do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj swojego menedżera oferty o szczegóły.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-47-10-m-stare-podgorze-ul-lwowska-2-ID4wZZs.html