INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Ząbki, ul. Szwoleżerów 68
Metraż: 54,78 m2 / pow. uż. 52,78 m2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 609 000 zł + Miejsce garażowe 28 000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 54,78 m2, które znajduje się w stanie deweloperskim. Inwestycja Vita Ząbki, zrealizowana przez dewelopera LUGRA Sp. z o.o., charakteryzuje się możliwością natychmiastowego przeszkolenia własności po nabyciu lokalu – co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych! W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, osobna toaleta, hol oraz balkon o powierzchni 4,98 m2. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, wieczorne słońce, a wysokość mieszkania wynosząca 277 cm dodaje poczucia przestronności.

OPIS LOKALIZACJI

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Szwoleżerów 68, w cichej i zielonej okolicy Ząbek, tuż pod Warszawą. W okolicy dominuje niska zabudowa, nowoczesna infrastruktura oraz pełne zaplecze usługowe – nieopodal znajdują się sklepy osiedlowe, piekarnie, szkoły, przedszkola oraz przychodnie, wszystkie w zasięgu kilku minut spacerem.
W pobliżu dostępne są również większe markety takie jak Biedronka, Lidl, Netto, Carrefour, a także Centrum Handlowe M1 Marki, usytuowane jedynie 10 minut jazdy autem – idealne na większe zakupy, czy szybki wypad do kina lub restauracji.
Rozbudowana komunikacja miejska pozwala na szybkie dotarcie do stolicy – do centrum Warszawy autobusem lub pociągiem można dojechać w 25-30 minut. Do stacji PKP Ząbki dotrzesz w 5 minut, a autobusy ZTM kursują niemal z samego progu. Dla kierowców - dogodny dojazd trasą 634 oraz dalej do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut przy sprzyjających warunkach drogowych.
Ulica Szwoleżerów przeszła niedawno remont, zyskała nowe chodniki, oświetlenie oraz ścieżki rowerowe, co podnosi komfort codziennego życia. To idealne miejsce dla osób, które szukają równowagi pomiędzy miejską wygodą a podmiejskim spokojem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.
Amadeusz Zaborowski
798 724 713

P.s. Jeżeli planujesz zakup nieruchomości z pomocą kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność oraz zidentyfikuje, w którym banku otrzymasz najlepsze warunki. Współpracujemy także z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości, a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, łącznie z przeniesieniem własności, spisaniem protokołów zdawczo-odbiorczych oraz przekazaniem kluczy.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ofercie pochodzą z oświadczeń sprzedających. Zamieszczony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest ubezpieczona w zakresie odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. dotyczące obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). | Sprzedający: Amadeusz Zaborowski |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-53m2-garaz-zabki-ID4xeLC.html