Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ulicy Tadeusza Kościuszki 198 we Wrocławiu (w dzielnicy Oławska). Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze 7-półpiętrowego bloku, wybudowanego w 2003 roku, wyposażonego w dwie windy.

Funkcjonalny układ mieszkania

2 słoneczne pokoje, w tym salon z balkonem,

osobna kuchnia (możliwość przekształcenia na dodatkowy pokój),

łazienka,

piwnica (pełna własność).

Mieszkanie oferuje elastyczność aranżacyjną – można zaprojektować salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowy pokój, dostosowując układ do indywidualnych potrzeb.

Wejście do mieszkania prowadzi przez wewnętrzną galerii i zamek w wiatrołapie, współużytkowany z sąsiadem – życzliwym i pomocnym starszym panem, który docenia młodych lokatorów i nie ma zastrzeżeń do głośniejszej muzyki.

Lokalizacja i okolica

• Piękny widok na panoramę miasta, w tym Jagodno, Gaj i Krzyki (Sky Tower).
• Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje budowy wyższych budynków, co zapewnia długoterminową ochronę widoku.

Komunikacja:

• 150 m do przystanków autobusowych (linie 110, 114, 120, 243) oraz tramwajowych (linie 3, 5).
• Łatwy dostęp do głównych arterii – wyjazdowa droga do Oławy, obwodnica miasta oraz szybki dojazd do centrum i dworca głównego.

Infrastruktura:

• 250 m – małe centrum handlowe z Biedronką.
• 800 m – CH Family Point (Selgros, Leroy Merlin).

Atut inwestycyjny:

• 450 m – Wydział Lekarski i Stomatologii Uniwersytetu Medycznego – doskonała lokalizacja dla studentów i pracowników akademickich.

Zieleń i rekreacja:

• Bliskość Oławskiego Przedmieścia i Niskich Łąk pozwala cieszyć się udogodnieniami dużego miasta, jednocześnie zachowując równowagę dzięki pobliskim terenom zielonym.
• Park na Niskich Łąkach i Las Rakowiecki – idealne miejsca do spacerów, joggingu i relaksu na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje

• Kupujący nie ponosi żadnej prowizji.
• Sprzedaż bez pośredników - brak możliwości zawarcia umowy agencyjnej lub wyłączności!

Zachęcam do kontaktu oraz na prezentację!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2pok-bez-prowizji-ul-tadeusza-kosciuszki-50m2-ID4wKiW.html