Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 49,57 m2, zlokalizowane w centrum Marysina Wawerskiego. Składa się z 2 pokoi, posiada balkon (loggia), pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowo miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w osiedlu z monitoringiem i ochroną (2015). Dostępne są dwie windy, które umożliwiają zjazd na poziom garażu na -1. W patio znajdują się miejsca parkingowe dla gości.

W skład mieszkania wchodzi pomieszczenie gospodarcze na tym samym piętrze (2,67 m2).

Mieszkanie jest przytulne, ciche i komfortowe. Starannie urządzone, jasne - salon z ekspozycją na południowy zachód i sypialnia na wschód. Wyposażone w niezbędne sprzęty AGD oraz klimatyzację, z opcją pozostawienia mebli. W 2024 roku przeprowadzono remont podłogi i wymieniono drewniany blat.

Układ pomieszczeń:

- przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym znajduje się klimatyzacja. W kuchni zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka (wymieniona w 2021); podłoga - olejowana deska, drewniany blat

- sypialnia - obszerna szafa wnękowa z lustrem; podłoga - olejowana deska

- łazienka: komfortowy prysznic walk-in

- korytarz: duża szafa wnękowa z lustrem

- loggia o powierzchni 7,9 m2, biegnąca wzdłuż całej długości salonu i kuchni, z podwójnymi drzwiami, wyposażona w krzesła balkonowe oraz stół.

• Czynsz administracyjny wynosi obecnie 880 PLN, obejmujący media oraz opłatę za garaż.

Dodatkowo:

• Miejsce parkingowe w podziemnym garażu: wygodne (łatwe parkowanie), dostępne za dodatkową opłatą 35 000 PLN

Świetna lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w centrum Marysina Wawerskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie (100-200 m) znajdują się liczne sklepy wielobranżowe, apteki, piekarnie oraz targowisko. Dodatkowo w okolicy tereny zielone, ścieżki biegowe, rezerwat Jan III Sobieski. Z tyłu osiedla Rembertowski Las z utwardzonymi ścieżkami.

Dobra komunikacja - najbliższy przystanek w odległości 200 m, transport publiczny 20-25 min do metra Politechnika, 30 min do centrum (linia 520), a także linie 173 w kierunku Dw. Wschodni i 402 do Służewca. 1 km do Trasy Siekierkowskiej (25 min do centrum), 1 km do stacji PKP Gocławek (15 min do centrum), dobry dostęp do S2.

Zachęcam do kontaktu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-garaz-balkon-komorka-lokatorska-marysin-wawerski-ID4x3Qe.html