WYJĄTKOWE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W PEŁNI UMEBLOWANE o powierzchni 42.56 m2, zlokalizowane w samym centrum Poznania w nowoczesnym osiedlu "NOWE JEŻYCE", w pobliżu urokliwego "Parku Sołackiego", idealnego miejsca na relaks w otoczeniu przyrody.

MIESZKANIE - w pełni umeblowane oraz wyposażone, gotowe do zamieszkania. Dwa pokoje, wykończone z dużą dbałością o detale, zarówno pod względem jakości materiałów, jak i funkcjonalności. Do wykończenia podłóg zastosowano wysokiej jakości panele winylowe, a w łazience produkty z najnowszej linii wykończeniowej. Meble zostały wykonane na wymiar, co sprawia, że całe mieszkanie ma imponujący charakter, spełniający oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

OTOCZENIE - mieszkanie położone jest w sercu Poznania w dzielnicy "Jeżyce" w nowoczesnym osiedlu "Nowe Jeżyce", które zaprojektowano i budowano z myślą o najwyższych standardach tworzenia przestrzeni miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynków znajdują się tereny rekreacyjne, zieleń, ścieżki spacerowe oraz przestronny park, dostosowane do potrzeb mieszkańców.

OPIS MIESZKANIA - mieszkanie składa się z 2 pokoi, usytuowane na czwartym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą. Posiada urokliwą loggię o powierzchni 5.14 m2 oraz dużych oknach, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. Układ pomieszczeń gwarantuje łatwą komunikację oraz wielkie możliwości aranżacyjne. Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe w garażu, bezpośrednio pod budynkiem, do którego można łatwo dojechać windą (poziom -1).

WYMIARY I WYPOSAŻENIE - oferowane mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble, oświetlenie oraz sprzęty AGD. Kuchnia została urządzona przy użyciu najwyższej jakości mebli na wymiar (wszystkie zawiasy i szuflady pochodzą od marki BLUM). Dodatkowo, kuchnia zawiera energooszczędne urządzenia: zmywarkę Beko 60cm, dużą zabudowaną lodówkę Candy Fresco 264L (z zamrażarką), indukcyjną płytę grzewczą Gorenje, piekarnik elektryczny Amica z funkcją grilla oraz okap z filtrami i oświetleniem marki Gorenje. Znajduje się tu także elegancka czarna zlewozmywak z nowoczesną baterią z wyciąganą wylewką. Łazienka wyposażona jest w stylowe meble na wymiar, oferujące sporo miejsca na kosmetyki oraz środki czyszczące. Dodatkowo, w szafce umywalkowej znajduje się najwyższej klasy energooszczędna pralka Beko z silnikiem inwerterowym (meble w łazience również mają zawiasy i szuflady od Blum). W korytarzu znajdują się szafy na odzież oraz obuwie (wyposażone w zawiasy i szuflady od Blum). Najważniejsze pomieszczenie - sypialnia, jest funkcjonalnie i przestronnie urządzona, z dużą czterodrzwiową szafą (z zawiasami Blum) przeznaczoną na odzież. W sypialni znajduje się również przestronny i wygodny podwójny materac o wymiarach 160x200cm, 2 eleganckie stoliki nocne oraz lampa, co tworzy bardzo intymną atmosferę. Salon jest wyposażony w elegancki okrągły stół, trzy nowoczesne krzesła, stylową szafkę RTV, dużą energooszczędną telewizję OLED 65" oraz komfortową sofę. Wszystkie pokoje posiadają eleganckie zasłony blackout oraz firany, zapewniając dużą intymność.

WAŻNE:
• WSZYSTKIE PRZEDMIOTY WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH NALEŻĄ DO MIESZKANIA.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• salon - 19.77 m2 (z aneksem kuchennym)
• sypialnia - 13.07 m2
• korytarz - 4.94 m2
• łazienka - 4.78 m2
• RAŁĄCZNIE - 42.56 m2

✔ Cena mieszkania: 679,000 PLN (15,954 PLN/m2)
✔ Cena miejsca parkingowego: 40,000 PLN (przynależy do mieszkania).
✔ Kupujący nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych 2% (PCC) (sprzedający jest firmą wystawiającą fakturę VAT).
✔ Kupujący nie płaci prowizji (koszty sprzedaży pokrywa sprzedający).

Jeśli mają Państwo dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - ofertą zarządza licencjonowany pośrednik nieruchomości.
Numer licencji 9386 (wydana przez Ministra Infrastruktury w dniu 23 września 2008).

Biuro pośrednictwa myNEST sp. z o.o. obsługująca tę ofertę nie pobiera prowizji od kupującego (koszty prowizji ponosi sprzedający).

Oferta opublikowana przez biuro pośrednictwa nieruchomości myNEST sp. z o.o. ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. Treść oferty oparta jest na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Świadectwo energetyczne - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkowe (kWh/m2*rok): 48.87; EK - końcowe (kWh/m2*rok): 76.35; EP - pierwotna energia nieodnawialna (kWh/m2*rok): 72.95; EC02 - wolumen emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.03; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu na energię [%]: 0.00;

Oferta przesłana z programu biura nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-nowe-jezyce-urzadzone-pod-klucz-ID4vVnO.html