Oferta na wyłączność.

Oferujemy na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,06 m2, z balkonem, usytuowane na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1980 r., zlokalizowanym na Krzykach, w dzielnicy Tarnogaj, przy ul. Złotostockiej, w pobliżu Parku Tarnogajskiego i Wzgórza Gajowego.

- 100 m przedszkole

- 1,1 km Park Tarnogajski

- 1,2 km Szkoła Podstawowa nr 9

- 1,3 km CH Ferio Gaj

- 1,6 km Szkoła Podstawowa nr 90

⭐️ Mieszkanie składa się z:

- salonu z wyjściem na balkon (ok. 17 m2)

- pokoju (ok. 12,5 m2)

- oddzielnej, widnej kuchni z podziałem na część jadalnianą (ok. 9 m2)

- przedpokoju (ok. 5 m2)

- łazienki z WC (ok. 3 m2)

- BALKONU (ok. 3 m2)

⭐️ Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m2.

⭐️ W budynku znajduje się także rowerownia/wózkownia.

Lokal jest cichy, dwustronny, z oknami na wschód oraz zachód.

Każde z okien wyposażono w rolety przeciwsłoneczne.

Z balkonu rozpościera się widok na skwer oraz plac zabaw.

Ogrzewanie - lokalna kotłownia gazowa.

Ciepła woda - bojler elektryczny.

Instalacje elektryczne - miedziane (z wyjątkiem salonu).

Okna PVC.

⭐️ Czynsz: 600 zł (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administracja, części wspólne)

W budynku dostępny światłowód.

Osiedle położone jest w cichej okolicy, otoczone zielenią oraz placem zabaw.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe linii 136, 143, 100, 903, a zaledwie ok. 10 minut piechotą również przystanki tramwajowe (Morwowa i Klimasa), co zapewnia szybki dostęp do różnych części miasta.

W odległości 5 minut jazdy samochodem znajdują się duże sklepy spożywcze (Kaufland, Lidl, Biedronka).

W okolicy dostępne są także tereny zielone, rekreacyjne oraz parki.

To idealna inwestycja pod wynajem.

⭐️ Pełna własność z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.

CENA: 550 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

tel. 666 - 660 - 478

nr oferty: POTR-MS-538

email:

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość, chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam na bezpłatną konsultację, pomoże to wybrać optymalną strategię.

* Prezentowana oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i zawarte w niej dane mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać zmianom.

_

POTER Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę sprzedaży oraz zakupu nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który pomoże wybrać najlepszą i najkorzystniejszą ofertę kredytową. Posiadamy ubezpieczenie OC, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.