APARTAMENT

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego w Poznaniu na Lazarzu.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2025 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, nową kuchnię i łazienkę, podłogi itp.

Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt gospodarstwa domowego (okap, piekarnik, indukcja, zmywarka, lodówka), umeblowane i gotowe do wprowadzenia się lub przeznaczenia na krótkoterminowy lub długoterminowy najem.
Mieszkanie obejmuje również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,33 m².

Lokal znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Niegolewskich 12 w Poznaniu.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest niezbędna infrastruktura (sklepy, usługi, tereny zielone, komunikacja miejska).


L O K A L I Z A C J A
- Poznań, ul. Niegolewskich 12
- 300 m do Parku Kasprowicza
- 300 m do Parku Wilsona
- 200 m do Rynku Lazarz
- 200 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Lazarz Market.


P O W I E R Z C H N I A
46,84 m² powierzchni mieszkania, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,33 m²


UKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon – 19,73 m²
- sypialnia – 13,16 m²
- kuchnia – 5,24 m²
- łazienka z WC – 3,86 m²
- korytarz – 4,85 m²

*dodatkowo
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,33 m²

DOSTĘPNE RZUTY W GALERII


STAN
- generalny remont w 2025 roku, w tym:
* wymiana wszystkich instalacji,
* remont łazienki, kuchni i pokoi,
- umeblowane i gotowe do najmu lub zamieszkania,
- w kuchni piekarnik elektryczny, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, okap,
- zadbany budynek.


Zalety
- pomieszczenie gospodarcze,
- lokalizacja w centrum Poznania (idealne zarówno pod krótkoterminowy, jak i długoterminowy najem),
- bliskość terenów zielonych i usług oraz komunikacji miejskiej,
- gotowe do wprowadzenia się (odrestaurowane i wyposażone).


Koszty
- czynsz obecnie około 400 zł,
- dodatkowo prąd według zużycia.


Cena
489 000 zł

Podatek PCC

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,84 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1930
Miesięczny czynsz: 400,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni: 5,24 m²

Sprzedający: Maciej Twardowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-osobna-kuchnia-po-remoncie-piwnica-ID4xa3D