Mieszkanie usytuowane jest na IX piętrze dziesięciopiętrowego bloku z lat 70. w osiedlu Lecha 126 w Poznaniu. Blok został odnowiony, wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, ocieplenie elewacji, odnowiono klatki schodowe oraz zainstalowano nową windę (są 2). Osiedle Lecha znajduje się w wschodniej części Poznania, w dzielnicy Chartowo, sąsiadujące z osiedlami Rusa i Czecha, Tysiąclecia. Budynek jest położony pomiędzy ulicami Wiatraczną, Piasnicką i Chartowo. Osiedle jest w pełni zagospodarowane zielenią, posiada parking publiczny wzdłuż budynku oraz parking strzeżony. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe (47, 51), przedszkola, targowiska wielopowierzchniowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Osiedle ma doskonałe połączenia komunikacyjne z terenami rekreacyjnymi Jeziora Malta, oddalonymi o 20 minut pieszo, 9 minut rowerem, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. Jest to jedna z najlepiej skomunikowanych części Poznania, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej (około 3 minut pieszo do przystanku tramwajowego - linie tramwajowe 3,5,6,7,9 oraz przystanku autobusowego 166, 181), do centrum miasta (15 minut samochodem, 45 minut pieszo, 15 minut rowerem, 18 minut tramwajem), uczelni (w szczególności Politechniki Poznańskiej - 10 minut samochodem, 10 minut rowerem, 10 minut tramwajem, 30 minut pieszo), dostęp do autostrady A2 oraz S11, S5, z wyjazdami z Poznania w różnych kierunkach. Mieszkanie ma całkowicie niezależny układ oraz powierzchnię użytkową 41,30 m², która obejmuje: osobną kuchnię 7 m², pokój ok. 18 m², pokój 9 m², łazienkę z WC i prysznicem 3 m², przedpokój 5 m². Wymiary pokoi szacowane na podstawie planu. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane (nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gładzie, podłogi w pokojach - panele, kuchni i łazience, drzwi wewnętrzne), pomalowane, w pełni wykończone i wyposażone w meble oraz sprzęt AGD jak na zdjęciach (piekarnik, kuchenka gazowa, okap, zmywarka, pralka), okna PVC i drzwi wejściowe kilkuletnie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Lokal posiada atrakcyjną lokalizację, przyjaznych sąsiadów, z widokiem na panoramę miasta, słoneczne, ciepłe, okna skierowane na wschód. Czynsz administracyjny (Spółdzielnia Młode Miasto) wynosi 572 zł/miesiąc (woda zimna i ciepła, ogrzewanie, koszty wspólne). Budynek jest podłączony do internetu. Prawo własności spółdzielcze do lokalu bez KW (jeden właściciel). Obecnie zakup za gotówkę/środki własne. Trwają prace związane z regulacją gruntów pod budynkiem. Więcej zdjęć na stronie internetowej. OFERTA EKSKLUZYWNA - tylko w naszym biurze! PEŁNA obsługa transakcyjna, 14 lat doświadczenia, bezpieczeństwo transakcji i szybkie załatwianie formalności, prowizję pobiera kupujący przy zakupie. Zalecamy sprawdzone kancelarie notarialne, doradców kredytowych oraz firmy remontowe. Powyższa oferta jest informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa. Certyfikat energetyczny - zapotrzebowanie energetyczne: UE - użytkowe (kWh/m²*rok): 36.79; EK - końcowe (kWh/m²*rok): 55.81; EP - nieodnawialnej energii pierwotnej (kWh/m²*rok): 46.94; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.02;

Dane techniczne:
Powierzchnia: 41,3 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9
Rok budowy: 1978
Miesięczna opłata: 503,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak
Metraż kuchni: 7 m²

Sprzedający: Marika Ras

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-po-remoncie-niezalezny-uklad-od-zaraz-lecha-ID4xvGt#map