Serdecznie zapraszamy na pierwszy dzień otwarty w sobotę, 2 sierpnia, po uprzednim telefonicznym umówieniu się na odpowiednią godzinę.

Komfortowe, nowoczesne mieszkanie na warszawskim Zeran, w zielonej okolicy, z widokiem na zachody słońca nad Kampinosem, 15 minut od centrum Warszawy, ul. Starowislna 5.

Mieszkanie
- 2 pokoje z aneksem kuchennym i balkonem
- powierzchnia: 43,07 m²
- stan perfect - mieszkanie było używane przez kilka miesięcy od zakupu (w 2019 roku) przez właściciela
- ostatnie piętro (6.), z panoramicznym widokiem na Las Kampinoski
- mieszkanie wyposażone w wydajne klimatyzację, wnętrze zawsze utrzymuje komfortową temperaturę
- w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty RTV i AGD – gotowe do zamieszkania/wynajęcia
- pełna własność, założony Księga Wieczysta
- mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu (obecnie wynajmowane – jeśli nowy właściciel nie będzie potrzebował, czynsz można w ten sposób obniżyć)
- budynek posiada 2 pomieszczenia na rowery
- czynsz: 550 PLN (miejsce parkingowe wynajęte za 250 PLN – koszt czynszu spada do 300 PLN)
- do centrum Warszawy: 10-15 min samochodem, 30-40 min rowerem

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w nowym, chronionym osiedlu Port Zeran.

W okolicy znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych, w tym kilka dużych supermarketów (w promieniu kilometra: Auchan, Lidl, Aldi, Leroy Merlin, Pepco, Action, Hebe, Kakadu, kilka sklepów Żabka i innych sklepów spożywczych, kilka piekarni, sklepów mięsnych, rybnych, warzywniaków, apteka, kilka zakładów fryzjerskich/barberskich, pizzerie, sushi, klub bilardowy i wiele innych. W pobliżu znajduje się Galeria Modlińska.

Tuż obok osiedla, dosłownie za bramą, jest największy park na tej części Warszawy, zarazem intymny, oddzielony od miasta kanałem Zeranskiego - Park Zeranski.
Rejon ten jest bardzo atrakcyjny dla aktywnych ludzi – na skrzyżowaniu największych tras rowerowych przecinających Warszawę, nad Kanalem Zeranskim, gdzie można spacerować i jeździć rowerem, biegać lub pływać (kajakiem lub SUP-em) aż do Nieporętu i Zalewu Zegrzyńskiego. Kilkaset metrów od Wisły i przebiegających wzdłuż niej tras pieszo-rowerowych. W pobliżu osiedla znajduje się również Orlik, boisko do koszykówki i siatkówki, siłownia na świeżym powietrzu oraz baza wypadowa do kajakarstwa. Wszystko to w promieniu kilkuset metrów od mieszkania.

Wyposażenie
Mieszkanie jest bardzo komfortowe, przestrzenne, nowoczesne, a jednocześnie klimatyczne. Uniwersalnie, ale gustownie urządzone, aby każdy mógł się w nim dobrze czuć. Zawiera wszystkie niezbędne meble, sprzęty i akcesoria. Między innymi:
- przesuwne szafy Komandor z lustrami na całą powierzchnię (w hallu i sypialni)
- duże, wygodne łóżko (160x200) z bardzo wygodnym materacem (sprężyny kieszeniowe) oraz dodatkową mata
- wydajna klimatyzacja (Mitsubishi, 3,2 kW)
- bambusowe rolety (50 mm)
- wzmacniacz Yamaha (łączność ze smartfonami/komputerami przez Bluetooth lub Wi-Fi), z głośnikami Indiana
- drzwi antywłamaniowe
- odkurzacz iRobot Roomba I7
- pralka Amica
- lodówka i zamrażarka Bosch
- płyta ceramiczna i piekarnik Bosch
- zmywarka Bosch
- baterie umywalkowe Grohe
- blender Electrolux
- obrazy i fotografie na ścianach
- rozkładana rogowa sofa (Ikea)
- rozkładany stół z 2 krzesłami (Ikea)
- kołdra puchowa, poduszki, pościel, ręczniki
- talerze, szklanki, kubki, sztućce itp.

Mieszkanie sprzedawane z wszystkimi widocznymi na zdjęciach rzeczami, z wyjątkiem rowerów oraz niektórych obrazów i fotografii.

Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym przedstawicielem właścicieli w sprzedaży tej nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z dołączoną wirtualną wizytą nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 43,0 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 6
Rok budowy: 2019

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Rafal Jeleński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-port-zeran-starowislna-5-garaz-winda-ID4xcfL