Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 38m2 (dwustronne: północny zachód, południowy wschód, wysokość pomieszczeń 2,5m) w czteropiętrowym bloku przy ulicy Kijowskiej 11.

Lokum znajduje się na wysokim parterze (przechodnie nie zaglądają przez okna) i składa się z dwóch pokoi, osobnej jasnej kuchni oraz łazienki.

Dzięki dużej odległości od torów kolejowych oraz ulicy, a także jeszcze większej od torów tramwajowych, dźwięki miasta nie przeszkadzają w relaksie w domu przy otwartych oknach.

Bliskość stacji umożliwia dotarcie pociągiem na wakacje w zaledwie 8 minut od wyjścia z domu lub w inne miejsca.

Cena podlega negocjacji.

W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój dzienny (15m2),
• kuchnia (6m2),
• łazienka (3m2),
• sypialnia (9m2),
• korytarz.

Stan nieruchomości: Mieszkanie wymaga remontu. Meble widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji (meble, piekarnik, pralka, lodówka).

Do mieszkania przynależy duża piwnica znajdująca się pod schodami. Pierwsza część ma bardzo wysokie nachylone sufity (szacowane od 5 do 3m), druga część jest głębsza i bardziej stroma.

Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej, w spółdzielni RSM Praga (Kolektyw Mieszkaniowy PRAGA).

Czynsz: około 740 PLN (na miesiąc, dla jednej osoby).

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, co zapewnia łatwy dostęp zarówno do centrum, jak i do innych dzielnic. Idealne jako mieszkanie na wynajem, jak również do codziennego życia dla dwóch osób.

W budynku znajdują się: piekarnie, delikatesy, przychodnia, drogeria, bar, pub.

W bliskiej okolicy dla codziennych potrzeb dostępne są:

• komunikacja autobusowa i tramwajowa,
• komunikacja kolejowa (stacja Warszawa Wschodnia),
• Biedronka przy stacji, otwarta także w niedziele,
• Biedronka na ulicy Targowej,
• sklep spożywczy Społem,
• sklep mięsny, sklep hydrauliczny i wiele innych,
• poczta,
• mały rynek,
• szkoła, przedszkole, basen i siłownia,
• Metro Stadion Narodowy (8 minut pieszo),
• Koneser - Centrum (5 minut pieszo),
• centrum handlowe Wileńska (10 minut pieszo),
• Metro Wileńska (10 minut pieszo),
• parkingi przy budynku,
• modne restauracje na ulicy Ząbkowskiej.

Po dłuższym spacerze dostępne są:

• ścieżki nad Wisłą (i przez most, bulwary wiślane).

Garaż:

Razem z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu oddzielnego garażu (zamykany) o powierzchni 16,4m2, z kanałem umożliwiającym naprawy samochodowe lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Cena garażu wynosi 80 000 PLN.

Sprzedawca: Grzegorz

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-ul-kijowska-praga-polnoc-38m2-CID3-ID15CXck.html