Na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie po generalnym remoncie zlokalizowane w Gliwicach, przy ul. Sokoła.

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze w 10-piętrowym budynku po termomodernizacji oraz remoncie klatki schodowej.

Powierzchnia 26m2 (szczegóły na ostatnim zdjęciu) obejmuje:
* Salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik)
* Oddzieloną ścianką działową z przeszkleniem sypialnię z szafą w zabudowie
* Łazienkę z WC
* Hol z dwiema zabudowanymi szafami
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

W 2023 roku przeprowadzono generalny remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną, piony wod-kan, zrobiono gładzie, wyremontowano łazienkę itd.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona zgodnie ze zdjęciami, co sprawia, iż przyszły właściciel nie poniesie dodatkowych kosztów przed wprowadzeniem się lub wynajmem mieszkania.

Ogrzewanie pobierane z sieci miejskiej (PEC).
Ciepła woda dostarczana przez energooszczędny bojler elektryczny.

Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalny, a przestrzeń zaplanowana w sposób, który maksymalizuje jej potencjał, m.in. poprzez szafy wnękowe w sypialni i holu.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani odświeżenia.

Okna wychodzą na zieleń oraz w stronę przeciwną do głównej ulicy, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza, a hałas związany z ruchem samochodowym i pieszym nie dociera do wnętrza.

Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, ze względu na metraż, który cieszy się zainteresowaniem wśród najemców, oraz lokalizację. Dodatkowo, mieszkanie po generalnym remoncie i w pełni umeblowane i wyposażone umożliwia przyszłemu właścicielowi generowanie zysków z wynajmu bez dodatkowych inwestycji.

Nieruchomość znajduje się w Gliwicach przy ul. Sokoła. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi potrzebne na co dzień. Bardzo dobra komunikacja zapewnia sąsiedztwo przystanku autobusowego oraz bliskość do zjazdu na DK88 i DTŚ. Dla miłośników natury, w pobliżu budynku znajduje się Las Łabędzki.

Comiesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 430 zł (zaliczka na c.o., zaliczka na 3m3 wody zimnej, fundusz remontowy, eksploatacja, zarządzanie itd.).

Pełna własność.
Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.

Link do wirtualnego spaceru.

Zachęcam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Oferujemy profesjonalną, bezpłatną obsługę kredytową oraz pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz notariuszem.
Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.