Wyłącznie u nas! Oferujemy na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 46,17 m², usytuowane w Bytomiu przy ul. Jana Smolenia, na 4. piętrze zadbanego bloku, który przeszedł termomodernizację. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, sklepów, lokali gastronomicznych oraz komunikacji miejskiej, a także do Parku Miejskiego, szkół, przedszkoli i ośrodków zdrowia.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych, przestronnych pokoi, co stwarza możliwość elastycznego urządzenia wnętrza oraz zapewnia prywatność mieszkańcom. W lokalu znajduje się jasna, oddzielna kuchnia, która oferuje komfort gotowania dzięki naturalnemu oświetleniu. Do dyspozycji mieszkańców jest łazienka z WC oraz przedpokój, a istotnym atutem jest balkon z zadaszeniem, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Mieszkanie zostało wyposażone w dużą szafę w zabudowie w salonie, co ułatwia organizację przestrzeni. Warto również zaznaczyć, że w lokalu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz zainstalowano nową instalację elektryczną opartą o miedź, co zapewnia solidne podstawy techniczne i ogranicza przyszłe wydatki na remonty, wymagając jedynie odświeżenia według własnych potrzeb. Kuchnia i łazienka są umeblowane i gotowe do użytkowania.

Ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła oraz przeprowadzona termomodernizacja budynku przekładają się na komfort cieplny i obniżone koszty ogrzewania przez cały rok. Budynek oferuje świeżo odnowioną klatkę schodową, a mieszkańcy mają możliwość korzystania z parkingu za zamykaną bramą oraz miejsc postojowych przy ulicy.

Lokal mieszkalny obejmuje:
- 2 niezależne pokoje
- jasną kuchnię
- łazienkę z WC
- przedpokój

Informacje:
- Cena: 220 000 zł
- Powierzchnia: 46,17 m²
- Brak podzielników ciepła
- Wymienione instalacje elektryczne na miedziane
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- Balkon: tak
- Piwnica: tak
- Strych: tak
- Parking: Za zamykaną bramą lub na ulicy
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie (miejskie) - Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 503 zł (koszty eksploatacyjne + zaliczka na c.o. + fundusz remontowy)

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w Bytomiu przy ul. Jana Smolenia, w atrakcyjnej okolicy w pobliżu centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz centrum handlowe Agora, co zapewnia codzienną wygodę. W niedalekiej odległości leży Park Miejski, idealny na spacery oraz aktywny wypoczynek. Okolica jest dobrze skomunikowana, dostęp do przystanków komunikacji miejskiej umożliwia łatwe przemieszczenie się po Bytomiu oraz do okolicznych miejscowości. Dodatkowym atutem jest bliskość szkół, przedszkoli i obiektów medycznych, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Zapraszamy na prezentację!
Kewin Mazur
Tel: 602-440-630
e-mail:

LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: dobry
Rodzaj okien: PCV
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4
Liczba pięter: 4
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: jasna
Czynsz: 503
Typ łazienki: z WC
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: do odświeżenia
Domofon: tak
Ostatnie piętro: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.