Wyjątkowa okazja – mieszkanie w zabytkowej kamienicy, ul. Trzebnicka 7, Wrocław

Jeśli poszukujesz nieruchomości z charakterem, w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje. Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 52 m², usytuowane na 4. piętrze kamienicy z 1930 roku, z dodatkową piwnicą o powierzchni 6 m². Ta przestrzeń ma ogromny potencjał – zarówno dla osób marzących o stworzeniu własnego miejsca w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. Ważne, że mieszkanie posiada wykończoną łazienkę i korytarz.

Położenie Ulica Trzebnicka to adres, który łączy bliskość do historycznego centrum z wygodą codziennego życia. Rynek Wrocławski jest oddalony zaledwie o 15 minut spacerem, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.

W bliskiej okolicy znajdują się:

• pełna infrastruktura handlowo-usługowa – sklepy, punkty gastronomiczne, apteki,
• świetny transport publiczny (tramwaje i autobusy umożliwiające szybki dojazd do każdej części Wrocławia),
• zielone i rekreacyjne tereny – idealne na spacer lub aktywną rekreację,
• bliskość uczelni i centrum biznesowego – dodatkowa zaleta dla planujących wynajem.

To lokalizacja łącząca codzienny komfort z prestiżem życia w sercu miasta.

Mieszkanie o powierzchni 52 m² składa się z:

• korytarza,
• kuchni,
• łazienki,
• dwoch niezależnych, dobrze zaaranżowanych pokoi.

Mieszkanie zawiera również piwnicę o powierzchni 6 m², zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie wymaga remontu, co otwiera ogromne możliwości aranżacyjne. Możesz zachować klasyczny układ pokoi, odtworzyć atmosferę wrocławskiej kamienicy, lub stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń – np. pokój dzienny z aneksem kuchennym i dodatkową sypialnię.

Możliwości i potencjał

• Dla siebie – mieszkanie z charakterem, w centrum miasta, które można wykończyć według własnych potrzeb, tworząc unikatowe wnętrze w zabytkowej kamienicy.
• Dla inwestycji – lokalizacja blisko Rynku i doskonały dojazd sprawiają, że to idealne mieszkanie pod wynajem, zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy.
• Jako kapitałowa inwestycja – mieszkania w kamienicach w tak atrakcyjnych lokalizacjach są nieustannie bardzo poszukiwane i zapewniają stabilny wzrost wartości.

Kamienica zbudowana w 1930 roku jest dobrze utrzymana, z zadbanym klatką schodową. To budynek z duszą, przyciągający atmosferą typową dla historycznego tkanki miasta, oferując jednocześnie stabilne warunki do życia.

Podsumowanie

To mieszkanie to rzadka okazja – połączenie doskonałej lokalizacji, atrakcyjnej okolicy i ogromnych możliwości aranżacyjnych. Idealne dla osób ceniących życie w centrum miasta, a także dla inwestorów szukających bezpiecznej i dochodowej inwestycji.

Oferta wysłana z systemu ASARI CRM dla biur nieruchomości ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 52.0 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1930
Czynsz miesięczny: 230.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marcel Woszczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/7-18170-oms-ID4y7Lj