Zapraszam do zapoznania się z gotowym do zamieszkania, dwupokojowym mieszkaniem z miejscem parkingowym w podziemnym garażu, położonym w cichej i malowniczej okolicy przy ul. Guminskiej 1A.

Przytulne dwupokojowe mieszkanie o wysokim standardzie, o powierzchni 49,5 m2, usytuowane na trzecim piętrze w ośmiopiętrowym budynku z 2021 roku w dzielnicy Wola w Warszawie, od pierwszego właściciela. Wysokość pomieszczeń wynosi 273 cm. Okna PCV w salonie oraz sypialni kierowane są na południowy zachód. Z salonu można wyjść na przestronny balkon o powierzchni 11 m2, z widokiem na ulicę Ordona. W salonie i sypialniach zamontowano panele, natomiast w łazience znajdują się płytki gresowe. Kuchnia została wykonana na wymiar z wbudowanymi urządzeniami, a w łazience znajduje się wanna z funkcją prysznica. Budynek oraz jego elewacje i klatki schodowe są regularnie utrzymywane dzięki efektywnym działaniom wspólnoty. Na terenie osiedla dostępny jest plac zabaw oraz wspólne przestrzenie. Okna PCV o podwyższonej akustyce. Mieszkanie daje możliwość własnej aranżacji.

Salonu z aneksem kuchennym wykonanym na wymiar z dostępem do balkonu o powierzchni 11 m2
Sypialni z meblami na wymiar, w tym szafą i biurkiem
Łazienki z wanną i funkcją prysznica
Korytarza z wbudowaną szafą, w której znajduje się pralka i suszarka
W zestawieniu zawarte jest również miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

• Plac zabaw
• Wspólna przestrzeń dla mieszkańców (w tym: sala kinowa, kuchnia itp.)
• 24/h ochrona i monitoring
• Strefa rekreacyjna
• Osiedle ogrodzone
• Przechowalnia rowerów/wózków dziecięcych
• Szklarnia do uprawy własnych warzyw i owoców dla mieszkańców
• Mała siłownia na świeżym powietrzu z drążkami do ćwiczeń

W okolicy znajduje się wiele sklepów i usług.

• Autobus: przystanki „Armatnia” (około 6 min pieszo), „Ordona-Wsa” (10 min), obsługujące linie 136, 167, 184, 186 i nocne linie
• Tramwaj: najbliższy przystanek to „Ordona-Wsa”, około 10 min pieszo
• Pociąg i SKM: stacja Warszawa Zachodnia - 7-12 min
• Metro: najbliższe stacje to Rondo Daszyńskiego (linia M2) oraz Młynów

• Inwestycja obejmuje wewnętrzne tereny zielone, plac, miejsce do wypoczynku i plac zabaw dla dzieci
• W okolicy (w promieniu 10-15 min samochodem) znajdują się tereny zielone, takie jak Park Powstania Warszawskiego, Park Moczydło oraz liczne skwery i mniejsze place zabaw
• Władze Warszawy rozwijają projekt „Zielone Ulice” - wiele arterii wokół osiedla jest stopniowo zalesiana nowymi drzewami, alejkami i kwitnącymi łąkami.

• Zakupy i usługi: Bliskość do sklepów takich jak Lidl, Biedronka, CH Blue City, CH Reduta oraz Wola Park - wszystkie dostępne w 5-10 min samochodem lub komunikacją publiczną
• Wykształcenie i opieka: W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły oraz żłobki - wygodne dla rodzin z dziećmi
• Kultura i rozrywka: Blisko do Muzeum Powstania Warszawskiego, Multikino, Expo XXI - dobre możliwości na spędzenie wolnego czasu

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-w-wysokim-standardzie-ul-guminska-wola-ID4vZcE.html