Proponujemy na sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o funkcjonalnym układzie, zlokalizowane w cichej i zielonej dzielnicy Wrocławia (Krzyki – Księże Małe). To idealna propozycja zarówno dla osób planujących zakup pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

Powierzchnia lokalu wynosi 40,27 m², znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku wybudowanym w 2009 roku.

Układ pomieszczeń obejmuje:

• Salon z aneksem kuchennym - 18 m²
• Sypialnia - 11,70 m²
• Przedpokój - 6,90 m²
• Łazienka z WC - 4,20 m²
• Balkon - 3,14 m²

W ofercie dodatkowo znajduje się:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - (zakup obligatoryjny) 20 000 zł

Wśród najważniejszych atutów mieszkania wyróżniamy:

• Świetne nasłonecznienie - ekspozycja południowo-zachodnia
• Okna wychodzące na spokojne, wewnętrzne podwórze
• Znajduje się w mieszkaniu wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, internet
• Stan mieszkania: do odświeżenia
• Ogrzewanie z miejskiego źródła
• Kameralna zabudowa z 2009 roku
• Odrębna własność z księgą wieczystą

Okolica i komunikacja:

• Spokojna, zielona okolica
• Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
• W sąsiedztwie znajdują się: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki
• Blisko do terenów spacerowych i rowerowych

Odległości:

• 230 m – przystanek autobusowy „Zagłębiowska”
• 650 m – pętla tramwajowa Księże Małe (linie 3, 5)
• 1,4 km – Park Wschodni
• 2,4 km – Aquapark Brochów
• 5,6 km – Rynek Wrocławski

Informacje dodatkowe:

• Mieszkanie jest obecnie wynajmowane
• Kupujący przejmie obowiązującą umowę najmu i może cieszyć się dochodem od razu w dniu zakupu.
• Umowa najmu trwa do 31 grudnia 2025 roku.

Oferta dotyczy wyłączności.

Zapraszam do odbycia bezpłatnej prezentacji.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości oferujemy wsparcie prawne.

Nasz doradca kredytowy z przyjemnością bezpłatnie przeanalizuje Państwa zdolność kredytową oraz zaproponuje najlepszy variant finansowania.

Opis oferty na stronie internetowej jest oparty na szczegółowych oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-balkonem-i-miejscem-garazowym-wroclaw-krzyki-ul-opolska-ID4vJba.html