***Sprzedaż bezpośrednia – kup mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowej prowizji!***

Położone w centrum Woli, przy ul. Okopowej, w przyjaznej, rodzinnej i zielonej okolicy. Mieszkanie przeszło generalny remont zaprojektowany przez Architekta z dbałością o każdy detal oraz wykończone w wysokim standardzie. Doskonała lokalizacja – w pobliżu tramwajów, jednak okna wychodzą na spokojne podwórko. Ważnym atutem jest duży parking pod budynkiem, co zapewnia łatwe parkowanie!

Na sprzedaż ofertowane jest stylowe, komfortowe oraz przestronne 2-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 46,85 m2, które po wyburzeniu wewnętrznych ścianek i inwentaryzacji daje ponad 49 m2 przestrzeni.

Okna są skierowane na południe i zachód. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 10-kondygnacyjnym budynku z lat 80-tych, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie.

W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym (26 m2), sypialnia z możliwością stworzenia miejsca do pracy (13,8 m2), przedpokój (2,5 m2), duża garderoba (2,9 m2) oraz łazienka (4,0 m2). Projekt architektoniczny zapewnia ergonomię, obfitość miejsca do przechowywania oraz wyjątkowy design.

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont; wszystkie instalacje zostały wymienione, nowe wylewki, tynki i gładzie. Wykończenie w wysokim standardzie, a przez stolarza wykonano wszelkie zabudowy na zamówienie. Elementy dekoracyjne pochodzą z sieci Zara Home i H&M Home.

Comiesięczny czynsz to około 623 zł, obejmujący koszty eksploatacyjne, utrzymanie czystości, centralne ogrzewanie, wodę, prąd, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłatę za części wspólne. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji – przystanki tramwajowe tuż pod blokiem, a stacje metra Daszyńskiego oraz Młynów są w zasięgu 10-minutowego spacery. Blisko do Hali Mirowskiej, Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina. W okolicy są przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja oraz licea, a także markety spożywcze (Biedronka, Lidl, Pepco, Rossmann), stacje benzynowe czynne całą dobę oraz cenione restauracje. Najbliższe centrum handlowe Arkadia oddalone zaledwie o 2 km.

Budynek przeszedł termomodernizację (mieszkanie jest ciepłe), a elewacja została odnowiona kilka lat temu. Teren wokół budynku jest zielony. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a instalacje w częściach wspólnych oraz windy zostały wymienione parę lat temu. Ulokowanie budynku zapewnia bezproblemowe parkowanie o każdej porze dnia.

Mieszkanie ma status własności, jest wolne od wszelkich wad prawnych oraz posiada czystą księgę wieczystą. Budynek administrowany przez spółdzielnię mieszkaniową. Grunty uregulowane.

Agencjom dziękuję, chyba że jest zdecydowany klient.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-garderoba-i-2-balkonami-premium-13-min-tramwaj-do-centrum-ID4vVv7.html