Prezentujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54m2, położone w cichej i zielonej okolicy Marysina Wawerskiego - sprzedaż bezpośrednia.

Komfort oraz bezpieczeństwo

To wyjątkowe mieszkanie usytuowane jest na parterze w strzeżonym, czteropiętrowym budynku. W ofercie znajduje się loggia oraz przynależny prywatny ogródek o powierzchni 42m2, zlokalizowany w zamkniętej części osiedla. W skład mieszkania wchodzi przedpokój (wyodrębniony w sposób, który nie ogranicza przestrzeni), przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka. Oba pokoje wyposażone są w szerokie, dwuskrzydłowe drzwi tarasowe, które prowadzą do ogrodu. Dużym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja oraz duże okna, które gwarantują znakomite doświetlenie.

Mieszkanie i ogródek są w doskonałym stanie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.

Wnętrze zostało urządzone z myślą o funkcjonalności i komforcie (istnieje możliwość pozostawienia niektórych mebli). Aneks kuchenny mieści przemyślaną zabudowę kuchenną. Zainwestowano również w przestrzeń do przechowywania (obszerne szafy w przedpokoju oraz sypialni, a także łazience z zainstalowaną pralką i miejscem na wysokie przedmioty, takie jak deska do prasowania czy suszarka).

W ogrodzie zainstalowano system automatycznego nawadniania roślinności.

Do mieszkania przynależą także dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (jedno z nich przekształcono na zamkniętą komórkę lokatorską, którą można łatwo zdemontować) - koszt miejsc parkingowych nie jest wliczony w podaną cenę mieszkania (cena za każde z miejsc wynosi 40 000 PLN).

Wspaniała lokalizacja: Marysin Wawerski - cicha, zielona okolica z doskonałymi połączeniami z centrum Warszawy.

Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska, Lasu im. Matki Mojej oraz niedaleko Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego. Zaledwie 300m dzieli nas od przystanku autobusowego (połączenie z centrum w 25 minut) oraz stacji PKP (dojazd do centrum zajmuje 20 minut). Dobrze skomunikowany dojazd samochodowy dostępny jest poprzez Trasę Siekierkowską, Trasę Łazienkowską oraz Południową Obwodnicę Warszawy. W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych (około pół godziny spokojnej jazdy do Bulwarów Wiślanych).

Pełna infrastruktura dogodna dla mieszkańców:

• liczne sklepy osiedlowe, w tym Kaufland, Biedronka i Lidl, a także popularna piekarnia "Grzybki"; centra handlowe Promenada i King Cross Praga oraz Leroy Merlin i Castorama znajdują się w odległości około 2km
• apteka
• siłownia (na przeciwko) oraz joga (400m)
• przedszkole i żłobek, szkoła podstawowa
• pizzerie i cukiernie
• usługi: fryzjer, krawiec
• liczne paczkomaty
• myjnia samochodowa samoobsługowa
• bank

Mieszkanie w tej lokalizacji to doskonałe miejsce do życia - jesteśmy pierwszymi właścicielami i spędziliśmy tu wspaniałe lata, ciesząc się zarówno spokojem otaczających lasów, jak i atrakcjami życia w stolicy.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-54-m2-z-ogrodem-do-zamieszkania-warszawa-wawer-ID4vfab.html