Na sprzedaż: urokliwe 2-pokojowe mieszkanie w samym sercu Poznania, w pobliżu Parku Cytadela!

Opis mieszkania:

- powierzchnia: 53,30 m²

- dwa przestronne pokoje (około 20 m² i 15 m²), które można dostosować do indywidualnych potrzeb;

- oddzielna, jasna kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w podstawowe urządzenia i z zabudową;

- łazienka z wanną i toaletą.

Dodatkowe informacje:

- mieszkanie usytuowane na parterze w niskim ceglastym budynku (3 piętra) po termomodernizacji;

- ogrzewanie miejskie, co zapewnia komfortowy klimat w zimie;

- dwustronna ekspozycja okien;

- prywatne, oznaczone miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku;

- do mieszkania przynależy piwnica;

- w okolicy znajduje się komunikacja miejska (przystanek tramwajowy), piekarnia w budynku, a także sklepy, szkoły oraz przedszkola;

Stan mieszkania:

Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub do ewentualnego odświeżenia ścian (według własnych upodobań). Podłogi wykonane z drewna dębowego oraz płytki w kuchni i łazience. Łazienka po remoncie z wanną oraz prysznicem w jednej. W kuchni znajduje się pełna zabudowa: płyta gazowa, piekarnik oraz zmywarka. W korytarzu i sypialni zainstalowana szafa wnękowa. W salonie, od strony ulicy, zainstalowano roletę zewnętrzną.

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane w jednej z najpiękniejszych dzielnic Poznania – Stare Winogrady, przy ul. Winogradach, zaledwie 150 m od Cytadeli. To idealne miejsce dla miłośników natury i historii, oferujące łatwy dostęp do parków, ścieżek spacerowych i rowerowych oraz atrakcji turystycznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się piekarnia (w budynku), przystanek tramwajowy (linie 3, 7, 10), przedszkola, szkoły, a także pełna infrastruktura. Szczególnie polecamy bliskość terenów zielonych – Park Cytadela, który zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu. Malownicza i zielona okolica z niską zabudową.

Czynsz do Wspólnoty wynosi 780 PLN (przy 3 osobach) i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci oraz fundusz remontowy. Dodatkowo należy uwzględnić opłaty za prąd i gaz, jak również możliwość podłączenia Internetu światłowodowego.

Cena: 655 000 zł, do negocjacji.

Zachęcamy do kontaktu - właściciele Agnieszka i Wojtek :)

tel.: 787112372

Sprzedaż bezpośrednia, agentom nieruchomości dziękujemy.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-przy-parku-cytadela-53-30-m2-ID4xewO.html