Prezentujemy na sprzedaż urokliwe 2-pokojowe mieszkanie położone w centrum Gliwic, przy ul. Górnych Wałów.

Oferowany lokal znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowej kamienicy po termomodernizacji oraz remoncie klatki schodowej.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,70 m2 obejmuje (szczegóły w rzucie na ostatnim zdjęciu):
* Przestronny salon
* Duża sypialnia
* Kuchnia
* Łazienka z WC
* Obszerny hol
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Nieruchomość jest w stanie widocznym na zdjęciach. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Istnieje możliwość przekształcenia mieszkania w 3-pokojowe, przenosząc kuchnię do salonu, a w miejscu kuchni tworząc drugą sypialnię.

Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Możliwość parkowania na podwórku, zabezpieczonym bramą otwieraną na pilota (dostępne kilka miejsc parkingowych).

Mimo lokalizacji w samym sercu miasta, w mieszkaniu panuje niezwykła cisza, a hałasy związane z ruchem miejskim są praktycznie niedostrzegalne
dzięki usytuowaniu na ostatnim piętrze.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Górnych Wałów, w najbliższym sąsiedztwie ważnych instytucji miejskich oraz pełnej infrastruktury. Do gliwickiego rynku zaledwie 3 minuty pieszo. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, piekarnie, kawiarnie oraz wszelkie niezbędne usługi na co dzień. Doskonała komunikacja zapewniona jest przez bliskość przystanków autobusowych, zjazdu na DTŚ, dworca kolejowego oraz centrum przesiadkowego.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum, jak i inwestycja pod wynajem, dzięki atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu gliwickiej starówki.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszą obecnie 320 zł (zaliczka na zarządzanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, zaliczka na 1 m3 wody zimnej).

Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu.
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Oferujemy profesjonalną, bezpłatną obsługę kredytową oraz pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz notariuszem.
Treść tego ogłoszenia nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-przy-rynku-ID4vJu2.html