Dwupokojowe mieszkanie z balkonem typu loggia w Śródmieściu – ul. Wałowa 6, Warszawa, Muranów

Oferujemy na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,10 m², z zachodnią ekspozycją, usytuowane na warszawskim Muranowie – w bliskim sąsiedztwie Intraco, w niedalekiej odległości spacerem od Nowego Miasta oraz Bulwarów Nadwiślańskich. Lokal znajduje się w dobrze utrzymanym budynku z lat 70., wyposażonym w dwie windy, otoczonym zielonym patio oraz z dużymi odstępami między budynkami. Do mieszkania przynależy piwnica.

Wnętrze

Mieszkanie charakteryzuje się jasnością, ciepłem oraz funkcjonalnością – idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Oddzielne wejście do kuchni zapewnia wygodę, a dwa blaty robocze oraz pełen zestaw sprzętów AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka) umożliwiają komfortowe gotowanie.

● salon z aneksem jadalnym – przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na balkon

● sypialnia – ustawna, z dużą szafą i szerokim łóżkiem

● kuchnia – jasna, oddzielna, z dwoma blatami roboczymi

● łazienka – urządzona w klasycznym stylu, z kabiną prysznicową, umywalką z szafką, WC oraz dodatkowymi szafkami wiszącymi, wykończona eleganckimi, jasnymi kafelkami

● przedpokój – z dwudrzwiową szafą

Atuty

● balkon typu loggia – idealne miejsce na relaks po południu

● dwie windy oraz dwa wyjścia z budynku – komfort codziennego użytkowania

● zielone patio – wewnętrzny dziedziniec z miejscem do wypoczynku

● duże odstępy między budynkami – więcej światła i prywatności

● uregulowany stan gruntu, możliwość założenia księgi wieczystej – możliwe uzyskanie kredytu hipotecznego

● do mieszkania przynależy piwnica

Lokalizacja

● Intraco – tuż za rogiem

● Nowe Miasto oraz Stare Miasto – około 10 minut spacerem

● Bulwary Nadwiślańskie – idealne na spacery, jogging czy jazdę na rowerze

● Plac Bankowy, Śródmieście – szybki dojazd tramwajem lub autobusem

● metro Dworzec Gdański – około 7 minut pieszo, z którego dojedziesz m.in. do Żoliborza, Bielan, Mokotowa oraz Ursynowa

● Dworzec Kolejowy Warszawa Gdańska – połączenia do Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego, Modlina oraz innych miejsc aglomeracji warszawskiej

● Dworzec Warszawa Śródmieście – szybki dostęp SKM i KM do Pruszkowa, Grodziska Mazowieckiego, Otwocka, Mińska Mazowieckiego oraz na Lotnisko Chopina

● Dworzec Centralny – kilka minut tramwajem lub autobusem do dalekobieżnych połączeń kolejowych w kierunku całej Polski

Rekreacja i infrastruktura

● Park Romualda Traugutta – kilka minut pieszo

● skwery Muranowa – doskonałe do relaksu

● ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły, łatwy dostęp do Mostu Gdańskiego i Mostu Śląsko-Dąbrowskiego

● siłownie plenerowe oraz skatepark w pobliżu

● sklepy spożywcze, piekarnie i kawiarnie – w spacerowej odległości

● przychodnie, apteki oraz punkty medyczne w okolicy

Dla kogo?

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla singli lub par pragnących mieszkać blisko centrum oraz terenów rekreacyjnych. To także świetna opcja dla inwestorów – lokal z potencjałem wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego, dzięki wyjątkowej komunikacji i dogodnej lokalizacji w sercu miasta.

Podsumowanie

● cena mieszkania: 742.000 PLN

● powierzchnia użytkowa: 39,10 m²

● balkon typu loggia

● przynależna piwnica

● możliwość założenia księgi wieczystej, grunt uregulowany

Kupujący nie podpisują żadnych umów pośrednictwa, nie ponoszą kosztów prowizji - zapraszam na prezentację mieszkania!

Skontaktuj się, by uzyskać więcej informacji i umówić się na wizję lokalną!

Z pozdrowieniami,

Anna Kalicińska

---

Informacje przedstawione w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a mają jedynie charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były aktualne i prawdziwe. Informacje dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości tworzą utwór chroniony prawem autorskim zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i są własnością Niebanalna Brokerka Sp. z o.o..

Kopjowanie, dystrybucja, publikowanie oraz wykorzystanie w jakiejkolwiek formie, zarówno całości, jak i fragmentów, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich, są zabronione.

W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte konstruktywne działania prawne.