NA TĄ OFERTĘ BIURO NIE POBIERA ŻADNEJ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. WYNAGRODZENIE DLA POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Proponuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie do remontu, o powierzchni 54 m2 oraz poddasze, zlokalizowane w Luboniu przy ulicy Leśmiana 27.

Powierzchnia użytkowa mieszkania nie zawiera poddasza, które składa się z dwóch pomieszczeń. Łączna powierzchnia po podłodze wynosi około 80 m2!

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w niskim trzypiętrowym budynku, wybudowanym z siporexu, oddanym do użytku w 1999 roku. Budynek jest w dobrym stanie, czysty i zadbany, z ładnie zagospodarowanym ogrodzonym podwórzem.

W cenie sprzedaży uwzględniona jest zabudowa kuchni wraz z widocznym na zdjęciach sprzętem AGD!

Mieszkanie cechuje się jasnym i przytulnym wnętrzem oraz funkcjonalnym rozkładem, który obejmuje: salon, sypialnię, kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz korytarz, a także dwa pomieszczenia na poddaszu.

Na podłodze w salonie i sypialni znajduje się mozaika parkietowa, natomiast w kuchni, jadalni, łazience i korytarzu płytki, a na poddaszu wykładzina.

Okna dachowe drewniane trójszybowe z roletami zewnętrznymi przeciwsłonecznymi, natomiast w salonie okno z PCV.

Sypialnia wyposażona jest w przestronną szafę wnękową.

Kuchnia jest zabudowana meblami i wyposażona w piekarnik, płytę gazową, okap oraz lodówkę.

Łazienka posiada prysznic.

Mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Beretta, a miesięczny koszt ogrzewania oraz podgrzewania wody wynosi 150 zł.

Do mieszkania przysługuje jedno wyznaczone miejsce parkingowe.

Obowiązkowy zakup miejsca postojowego usytuowanego przed budynkiem za cenę 10.000,00 zł.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Czynsz wynosi 339 zł, na który składają się: zaliczki na wodę zimną, ścieki, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie klatki oraz terenu wspólnego, a także koszty administracyjne nieruchomości.

Stan prawny: Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą – wolny od obciążeń.

Jednym z głównych atutów mieszkania jest jego doskonała lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Lubonia, w bliskim sąsiedztwie z szkołami, przedszkolami, apteką, bankami, sklepami, restauracjami, kawiarniani, kościołem oraz dużymi supermarketami (Netto i Biedronka) oraz centrami handlowymi (Factory Outlet i Pajo).

Dobry dojazd do autostrady A2 oraz pobliskich centrów handlowych Auchan, Leroy Merlin i Decathlon.

Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do centrum Poznania, oddalonego o 9 km.

Mieszkanie dostępne od uzgodnienia.

Serdecznie zapraszam do oglądania i do współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w zakresie sprawdzania zdolności kredytowej!

Kontakt w celu prezentacji: Jakub Kozera, tel. 604 926 806

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2pok-miesz-uklad-niezalezny-poddasze-lubon-centrum-ID4v5aQ.html