Opis:

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, które przeszło generalny remont w bardzo wysokim standardzie. Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie działek ROD, otoczona zielenią, a niedaleko znajduje się nowa linia tramwajowa Kostrzewskiego 02.

Adres: Piwarskiego 3. To mieszkanie doskonale sprawdzi się jako idealne miejsce dla singla lub pary.

Oferujemy sprzedaż bezpośrednią od właściciela, cena do negocjacji. BRak prowizji!

Cena mieszkania wynosi 769 000 zł i obejmuje pełne umeblowanie na wymiar oraz gotową łazienkę. Mieszkanie nie jest wyposażone w sprzęt RTV i AGD.

Zdjęcia prezentują rzeczywisty stan mieszkania. Do oferty dołączony jest plan, który dokładnie odzwierciedla jego rozkład wraz z wymiarami.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, a projekt możemy dołączyć do oferty (rysunki techniczne). Zostało wykończone z dbałością o detale i maksymalnie wykorzystuje dostępny metraż. Neutralna kolorystyka pozwala na dobranie elementów dekoracyjnych według indywidualnych preferencji. Całość stwarza harmonijną przestrzeń, która długo będzie zachwycać świeżością.

Funkcja:

- dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń o powierzchni 37,5 m2 (+ piwnica 2,5 m2)

- przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym znajduje się wiele szafek oraz elegancka sztukateria – 20,5 m2

- komfortowa sypialnia z pojemną szafą – 7,5 m2

- przestronny przedpokój z dużym lustrem i szafą – 4,4 m2

- nowoczesna łazienka wyposażona w zabudowę meblową oraz miejsce na pralkę – 2,8 m2

- garderoba – 2,3 m2.

Mieszkanie oferuje liczne atuty:

· Mieszkanie z lat 70-tych, po gruntownym remoncie, podczas którego użyto wysokiej jakości materiałów. Zostały wymienione: okna, grzejniki, drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, a także instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne. Na podłogach nowa jodełka, pełne umeblowanie kuchni i innych pomieszczeń, oraz wyposażona w odpływ liniowy łazienka z zestawami podtynkowymi.

· Mieszkanie jest ciche i spokojne dzięki wysokiemu piętru oraz dużej ilości zieleni między blokami, działkami ROD i parkami.

· Wschodnia ekspozycja okien

· Piękny widok z okien, ponieważ budynek sąsiaduje z niską zabudową, co daje widok na zieleń oraz panoramę Warszawy od strony wschodniej.

· VII piętro z windą (w budynku są 2 windy)

· Spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania z możliwością założenia Księgi Wieczystej – zakup możliwy także na kredyt, grunty mają uregulowany stan prawny.

· Powierzchnia 37,5 m2 w Księdze Wieczystej

· Piwnica o powierzchni 2,3 m2,

· Czynsz wynosi około 670 zł, a w tej kwocie zawarte są zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

· Liczne miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem oraz w okolicy.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji:

· Zaledwie 350 m do przystanku tramwajowego Kostrzewskiego 02,

· 2100 m do stacji metra Racławicka oraz Wierzbno.

· 450 m do parku gen. Gustawa

· 900 m do parku Promenada

· 600 m do Biedronki, apteki, piekarni, poczty, weterynarza, Delikatesów Centrum, Rossmanna, sklepu z żywnością ekologiczną, piekarni, kawiarni, restauracji, kwiaciarni oraz innych placówek usługowych,

· Liczne szkoły i przedszkola w okolicy

· Dobry dojazd do większości uczelni na Mokotowie

· W pobliżu budynku znajduje się ROD, co zapewnia dużo zieleni.

UWAGI:

Zapraszam do oglądania mieszkania w każdym momencie.

Pośredników zapraszam TYLKO z konkretnym klientem.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokporemonciegarderobamokotowtramwajbezposrednio-ID4x0yU.html