Opis "OSIEDLA CHEŁMOŃSKIEGO"

W okolicy lasu oraz niskiej zabudowy. Oaza spokoju w sercu miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą – osiedlem bezczynszowym z parkingiem naziemnym oraz prywatnymi ogrodami dla mieszkańców w Ząbkach, tuż przy granicy z Warszawą.

Inwestycja powstaje przy ulicy Chełmońskiego, w sąsiedztwie ulicy Powstańców.

Osiedle usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz niskiej zabudowy, a jednocześnie w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się linie autobusowe, które zapewniają szybkie połączenia z Warszawą (M1 Centrum Handlowe Marki, metro Trocka, trasa Siekierkowska).

W najbliższej okolicy znajdują się: ośrodek zdrowia, przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy spożywcze oraz wiele innych punktów usługowych.

Nowa inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Wejścia zorganizowano z dwóch stron – od ulicy Powstańców oraz Chełmońskiego. Każde mieszkanie ma przydzielone dwa miejsca parkingowe oraz prywatny ogród.

Budynek jest bardzo kameralny, z zaledwie 4 mieszkaniami.

Miejsca parkingowe są przypisane do każdego lokalu. Każdy nabywca otrzyma dwa miejsca parkingowe i ogród w cenie mieszkania.

Oferujemy dwa warianty mieszkań:

• 4-pokojowe na parterze o powierzchni 77,61 m2 oraz 80,01 m2

• 8-pokojowe dwupoziomowe na pierwszym piętrze i w poddaszu o powierzchni 165,45 m2 oraz 170,13 m2. W tych lokalach istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych jednostek z własnymi wejściami. Doskonała opcja dla rodzin wielopokoleniowych oraz inwestorów.

Osiedle przewiduje 8 miejsc parkingowych oraz ogrody dla mieszkańców.

Mieszkania na parterze dysponują własną strefą zieloną po obu stronach lokalu, tuż przed oknami sypialni oraz bezpośrednio w strefie relaksu.

Mieszkania dwupoziomowe mają ogrody sąsiadujące z miejscami parkingowymi, co umożliwia stworzenie dodatkowego miejsca postojowego lub budowę altany.

Budynek charakteryzuje się prostą bryłą w kolorze białym i szarym.

Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w dwie bramy wejściowe.

Dogodne połączenie z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do rynku pracy, a bliskość licznych przedszkoli, szkół, sklepów oraz punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie dla całej rodziny.

Bliskość natury sprzyja prawdziwemu relaksowi po pracy. Liczne ścieżki oraz leśne szlaki stwarzają możliwości do spacerów i wycieczek rowerowych w otoczeniu lasu.

Inwestycja "OSIEDLE CHEŁMOŃSKIE" jest obecnie w budowie, której rozpoczęcie miało miejsce w lipcu 2024 roku, a planowany termin zakończenia przypada na sierpień 2025.

Inwestycja realizowana jest przez sprawdzonego, lokalnego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem.

Obecnie inwestycja jest w fazie budowy, a planowane zakończenie przewidziane na trzeci kwartał 2025.

Opis lokalizacji inwestycji.

Ząbki to małe miasto o powierzchni 11 km2, położone w powiecie wołomińskim, stanowiące część aglomeracji warszawskiej. Miasto liczy obecnie ponad 31 tysięcy mieszkańców, zajmując drugie miejsce w Polsce pod względem wskaźnika wzrostu populacji. Popularność tego miejsca wynika zarówno z dogodnej lokalizacji – zaledwie 10 km od centrum Warszawy – jak i cichego, zielonego otoczenia, gdzie aż 30% obszaru stanowią tereny leśne. Ząbki to miasto-ogróda z niską zabudową: domy jednorodzinne oraz nowoczesne czteropiętrowe bloki, jak również historyczne wille, np. Willa Ronikierów, Willa inżyniera Tolloczko czy Willa Alina. Centrum handlowe i usługowe miasta stanowi pasaż handlowy przy ulicy Powstańców, w którym znajdują się sklepy, bazary oraz różnorodne punkty usługowe.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Chełmońskiego?

Atutem komunikacyjnym są 2 bezpłatne linie autobusowe, które funkcjonują w obrębie miasta. Ząbki są połączone z pobliską Warszawą 4 liniami transportu miejskiego oraz liniami Mazowieckiej Kolei. Przez miasto przebiega trzy wojewódzkie drogi, które umożliwiają dojazd do stolicy lub okolicznych miejscowości: droga nr 629 (Warszawa – Marki), 631 (Warszawa – Nowy Dwór Mazowiecki) oraz 634 (Warszawa – Tłuszcz).

Przyszli mieszkańcy inwestycji Chełmońskiego mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. Najbliższy punkt komunikacyjny znajduje się zaledwie 250 metrów od inwestycji Chełmońskiego – Dzika 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Chełmońskiego znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą skorzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Chełmońskiego znajduje się 25 placówek edukacyjnych. Najbliższe z nich to: Szkoła Podstawowa nr 3 im. Małego Powstańca w Ząbkach – 100 m, przedszkole – 150 m.

Opieka medyczna

Istotnym atutem inwestycji Chełmońskiego jest bliskość ośrodków zdrowia. Dostęp do opieki medycznej zapewniają znajdujące się w pobliżu placówki: Twoje Zdrowie – 250 m, LeczyMed – 350 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko znajduje się najbliższy sklep?

Infrastruktura handlowo-usługowa inwestycji Chełmońskiego składa się z licznych punktów. W sąsiedztwie, w odległości zaledwie 500 m, znajduje się wiele punktów usługowych w pasażu przy ulicy Powstańców.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocny atut tej lokalizacji. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji Chełmońskiego, w odległości 100 m, znajduje się boisko z bieżnią, a w odległości 200 m – siłownia na świeżym powietrzu.

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC 3

Oferujemy fachową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkań w inwestycji Pileckiego.

Jeżeli planujesz wykończyć mieszkanie, nasz zespół specjalistów z architektem wnętrz pomoże w tym procesie.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-poziomy-2-mieszkania-ogrodek-2mp-super-miejsce-ID4u6mq.html