Przestronne, jasne mieszkanie na dwóch poziomach w warszawskiej dzielnicy Praga Południe, zlokalizowane na 7. i 8. piętrze ośmiopiętrowego budynku z 1961 roku przy ulicy Siennickiej 23. Nieruchomość przeszła gruntowny remont i wykończona została w wysokim standardzie w sierpniu 2024 roku. To idealne miejsce dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Niepodważalne atuty mieszkania to:

• zapierający dech w piersiach widok z balkonu na okolicę,
• ekspozycja okien na dwie strony świata (północ i południe), zapewniająca odpowiednie nasłonecznienie i ciepło,
• lokalizacja gwarantująca doskonałą komunikację z resztą stolicy (w bliskiej odległości od tramwajów, autobusów, a w niedalekiej przyszłości stacji Metra Minska),
• obszary zielone, w tym pobliskie Błonia Kamionkowskie,
• wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oferowanej przez dzielnicę Praga Południe.

Szczegóły:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 62,92 m2 składa się z poniższych pomieszczeń:

Poziom I (7. piętro):
- stylowy salon z aneksem kuchennym (21,00 m2),
- przestronny gabinet (15,90 m2) z dostępem do przytulnego balkonu (3,00 m2),
- gustowna łazienka z prysznicem i wolnostojącą wanną (5,50 m2),
- praktyczna i wygodna garderoba (3,50 m2),
- spiżarnia (1,30 m2),
- korytarz (2,72 m2).

Poziom II (8. piętro):
- elegancka, nastrojowa sypialnia (13,00 m2).

W cenie zawarta jest piwnica o powierzchni 3,00 m2.

Budynek jest zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, dobrze utrzymany, regularnie czyszczony i modernizowany. Wokół znajduje się dużo zieleni oraz publicznie dostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie jest własnościowe z księgą wieczystą. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz wynosi 1 100 PLN. Mieszkanie jest klimatyzowane. Wysokość pierwszego poziomu to 2,63 - 2,70 m.

LOKALIZACJA:
W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, Centrum Handlowe Rondo Wiatraczna, piekarnie, przedszkola (publiczne i prywatne), szkoły podstawowe, licea, szpital MON na ulicy Szaserów, przychodnie, apteki, park Polińskiego, Błonia Kamionkowskie, skwery, place zabaw, stadion Podskarbińska, hala sportowa Siennicka, klub tenisowy WTS Orzeł, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.

KOMUNIKACJA:
Obok budynku znajdują się przystanki licznych linii autobusowych. Przystanki tramwajowe na ulicy Grochowskiej są w odległości 5-6 minut spacerem. Do planowanej stacji Metra Minska jest 100 m, a do stacji PKP Warszawa Grochów 1 km.

Oferta ekskluzywna, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790

| Sprzedawca: Michał Bartosiak | Telefon: 888 784 790 | Biuro: Trust Estate |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-poziomy-wysoki-standard-metro-minska-100m-ID4wM7Y.html