• Mieszkanie 2-pokojowe numer F-09-03 na 9. piętrze w budynku F w inwestycji Pierwszy Dziedziniec realizowanej przez TDJ Estate
• Park Bogucki (2 minuty spacerem)
• Park Górnośląskich Powstańców (10 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
• Lidl (5 minut spacerem)
• Centrum Handlowe Silesia City Center, Cinema City (6 minut samochodem)
• Spodek (8 minut spacerem)
• Muzeum Śląskie (4 minuty spacerem)
• Uniwersytet Śląski w Katowicach (10 minut spacerem)

Etap pierwszy – już ukończony inwestycji Pierwszego Dziedzińca to kompleks trzech 11-piętrowych budynków połączonych wspólną kondygnacją parteru. W budynkach wyodrębniono łącznie 256 mieszkań o różnych układach i powierzchniach. Osiedle oferuje liczne rozwiązania umożliwiające mieszkańcom realizację własnych pasji lub relaks po ciężkim dniu. W już istniejących budynkach znajduje się Strefa Mieszkańca, obejmująca trzy pomieszczenia o różnych funkcjach – miejsce do wypoczynku, kreatywności i spotkań.

Strefa relaksu wyposażona jest w miejsce do odpoczynku, małą bibliotekę oraz plac zabaw dla dzieci z małą ścianą wspinaczkową, a także służy jako pralnia i suszarnia. W strefie spotkań znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i stoły – idealne miejsce na organizację urodzin, warsztatów kulinarnych lub pracy w skupieniu. Strefa kreatywna zawiera kącik malarski, przestrzeń dla majsterkowicza oraz miejsce wystawowe i warsztatowe.

W drugim, obecnie realizowanym etapie inwestycji, zostanie stworzona dodatkowa strefa ruchu i rozrywki. Na parterze usługowym funkcjonują już przedszkole prywatne, salon masażu Thai-Pan oraz sklep z winami Wine Taste, a w pozostałych pomieszczeniach znajdą się między innymi sklep spożywczy i gastronomia. Inwestycja posiada także szereg innych udogodnień: całodobową ochronę z monitoringiem, dwupoziomowy parking podziemny, stację ładowania pojazdów elektrycznych, przechowalnię rowerów, wózkownię, pakomat i pomieszczenia magazynowe. Dostęp do budynku umożliwia wygodna aplikacja Blue Bolt.

Mieszkania wykończone są standardem deweloperskim. Istnieje również możliwość skorzystania z oferty wykończenia pod klucz. W ramach współpracy polecamy usługi MONOstudio, które zaprojektują, wyposażą i zrealizują Twoje wnętrze. Dostępne są także pakiety wykończeniowe firm RedNet i Excellent, oferujące obniżony VAT - 8% na materiały wykończeniowe wraz z usługami wykończeniowymi, a także 24-miesięczną gwarancję i sprawdzone ekipy remontowe.

• 1,1 km do centrum
• 5 min spacerem do przystanku autobusowego
• 11 min spacerem do przystanku tramwajowego
• dostęp do centrum: 8 min samochodem

• Przystanek autobusowy (381 m, 5 minut spacerem)
• Restauracja (397 m, 5 minut spacerem)
• Muzeum Śląskie (397 m, 5 minut spacerem)
• Przedszkole (500 m, 7 minut spacerem)
• Poczta (596 m, 8 minut spacerem)
• Park (620 m, 8 minut spacerem)
• Kawiarnia (625 m, 8 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (637 m, 9 minut spacerem)
• Piekarnia (642 m, 9 minut spacerem)
• Weterynarz (746 m, 10 minut spacerem)
• Apteka (752 m, 10 minut spacerem)
• Lekarz (788 m, 11 minut spacerem)
• Przystanek tramwajowy (889 m, 11 minut spacerem)
• Przedszkole (829 m, 11 minut spacerem)
• Sklep: Lidl (896 m, 12 minut spacerem)
• Wyższa Szkoła (930 m, 12 minut spacerem)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 43,69 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 9
Przewidywana data oddania: 2026

Sprzedający: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-43m2-balkon-bezposrednio-ID4ungY