Mieszkanie na Bielanach | ul. Encyklopedyczna | 58,61 m² | 2 pokoje | Balkon | Wysoki standard

Na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 58,61 m², zlokalizowane w zielonych Bielanach/Młocinach – w przytulnej inwestycji przy ul. Encyklopedycznej, obok Dębów Młocińskich.

To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych (single lub pary), jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Główne zalety nieruchomości:

• Balkon o powierzchni 5,13 m² z widokiem na wewnętrzny, zamknięty dziedziniec – idealne miejsce do relaksu
• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – w tym Rezerwatu Przyrody Dęby Młocińskie (450 m), Parku Młocińskiego oraz terenów zielonych nad Wisłą (1 km), Lasu Bielańskiego (2 km), Kampinosu (1 km)
• Wysoki standard wykończenia – mieszkanie do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów
• Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie blisko infrastruktury komunikacyjnej i handlowo-usługowej
• Zamknięte, nowoczesne osiedle z systemem monitoringu

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Salon z przestronną aneksem kuchennym (28,5 m²) – z możliwością wydzielenia kuchni za pomocą ścianki działowej
• Sypialnia (11,64 m²)
• Zamknięta garderoba z zabudową (5,5 m²)
• Przestronna łazienka z wanną i zintegrowaną pralką (5,99 m²)
• Przedpokój z pojemną szafą wnękową (6,96 m²)

Lokalizacja i komunikacja:

• Stacja metra Młociny – 3 minuty autem
• Przystanki autobusowe (650 m) i tramwajowe (850 m – Zajezdnia Zoliborz)
• Doskonały dostęp do drogi S7, Trasy WZ oraz Mostu Północnego – szybkie połączenie z centrum Warszawy i trasami wylotowymi

Rozbudowana infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie:

• Sklepy i punkty usługowe: Galeria Młociny, Hala Hutnik, Biedronka, MAKRO, Żabka
• Lokale gastronomiczne, piekarnie, cukiernie, kawiarnie
• Salony kosmetyczne, fryzjerzy, myjnia samochodowa, warsztaty samochodowe
• Placówki edukacyjne i medyczne

Dodatkowe informacje:

• Istnieje możliwość przypisania umowy najmu na miejsce parkingowe w podziemnym garażu (poziom -2)

Stan prawny:

• Lokale stanowią odrębną własność z założoną księgą wieczystą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2009
Miesięczna opłata: 850,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-przy-lesie-ID4owS4