2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 42,72 m² + piwnica – ul. Zdrowa, Prądnik Biały

Lokalizacja: Kraków – Prądnik Biały, ul. Zdrowa

Metraż: 42,72 m²

Układ: 2 pokoje | oddzielna kuchnia | łazienka | przedpokój

Dodatki: balkon, piwnica, suszarnia na korytarzu

Piętro: 3 z 4 (bez windy)

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Stan mieszkania: wymaga odświeżenia

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią, usytuowane na 3. piętrze doskonale utrzymanego niskiego bloku z lat 60 wybudowanym w technologii tradycyjnej z cegły. Budynki z tego okresu charakteryzują się solidną konstrukcją, dobrymi parametrami akustycznymi i termicznymi oraz funkcjonalnym układem mieszkań. Budynek znajduje się w spokojnej i zielonej części Prądnika Białego, z dala od ruchliwych ulic. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku. Budynek ma zadbaną klatkę schodową, został docieplony, a wokół niego znajduje się dużo zieleni oraz przestrzeń rekreacyjna. Osiedle jest kameralne i ciche, z wygodnym dostępem do miejsc parkingowych oraz pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru.

Atuty mieszkania:

jasne wnętrza z dużymi oknami i widokiem na zieleń

balkon klasyczny

parkiet w bardzo dobrym stanie

oddzielna kuchnia z oknem

piwnica

ogrzewanie miejskie (MPEC), ciepła woda z piecyka gazowego

mieszkanie dostępne od zaraz

Wyposażenie w cenie:

lodówka

zmywarka

piekarnik

kuchenka gazowa

pralka

większość mebli widocznych na zdjęciach

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mieszkanie położone jest przy ul. Zdrowej w dzielnicy Prądnik Biały. To kameralna, osiedlowa okolica z niską zabudową i licznymi terenami zielonymi wokół budynku, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. Istnieje możliwość darmowego swobodnego parkowania na terenie osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. W okolicy nie brakuje też szkół, przedszkoli i żłobków, co czyni to miejsce przyjaznym również dla rodzin z dziećmi. Dużym atutem są tereny zielone i parki sprzyjające spacerom i rekreacji, a także bliskość Placu Imbramowskiego – największego targowiska w Krakowie, które oferuje świeże produkty i lokalne specjały. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej dojazd do centrum miasta zajmuje około 15–20 minut, a przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w zasięgu kilku minut pieszo. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Opolska czy al. 29 Listopada. W niedalekiej odległości znajdują się także uczelnie wyższe – AGH, Uniwersytet Pedagogiczny oraz Uniwersytet Rolniczy – co czyni mieszkanie atrakcyjnym wyborem również dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

OFERTA

Cena ofertowa - 689 000 zł

Czynsz administracyjny - ok 800 zł/mc

Wyposażenie w cenie

W przypadku zainteresowania serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Oferta na wyłączność. Obowiązuje prowizja dla biura.

Agent odpowiedzialny za ofertę

Ewa Lis

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego części bez pisemnej zgody autora jest zabronione.

***

For sale: a functional 2-room apartment with a separate, bright kitchen, located on the 3rd floor of a well-maintained low-rise building from the 1960s, constructed using traditional brick technology. Buildings from this era are known for their solid structure, good acoustic and thermal insulation, and practical apartment layouts. The property is situated in a quiet and green area of Prądnik Biały, away from busy streets. The apartment underwent a complete renovation in 2016. The building has a clean and well-kept staircase, has been thermally insulated, and is surrounded by greenery and recreational space. The estate is peaceful and intimate, offering convenient parking and full infrastructure within a short walking distance.

Apartment highlights:

Bright interior with large windows and a view of greenery

Classic-style balcony

Well-preserved parquet flooring

Separate kitchen with a window

Basement storage included

Central heating from the city (MPEC), hot water from a gas heater

Apartment available immediately

Condition of the apartment: requires refreshing

Included in the price:

Refrigerator

Dishwasher

Oven

Gas stove

Washing machine

Most of the furniture shown in the photos

LOCATION & TRANSPORT

The apartment is located on Zdrowa Street in a peaceful and green area of Prądnik Biały. It's a cozy residential neighborhood with low-rise buildings and plenty of greenery around, providing comfort and tranquility for everyday life. Free and unassigned parking is available within the estate.

There are numerous grocery stores, bakeries, pharmacies, and service points nearby. The area also offers schools, preschools, and nurseries, making it family-friendly. A major advantage is the proximity to green areas and parks, as well as Plac Imbramowski – the largest fresh food market in Kraków.

Thanks to well-developed public transportation, it takes only about 15–20 minutes to reach the city center. Bus and tram stops are within a few minutes' walk. The location also provides quick access to main roads such as Opolska Street and 29 Listopada Avenue.

Nearby universities include AGH, Pedagogical University, and University of Agriculture, making this apartment a great option for investors looking for a rental property.

OFFER

Price: 689,000 PLN

Administrative fees: approx. 800 PLN/month

Furniture and equipment included in the price

If you are interested, feel free to contact me by phone. Exclusive offer. Agency commission applies.

Listing agent:

Ewa Lis

This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer under the provisions of the Civil Code. Copying, processing, or distribution of this content or any part thereof without the author's written consent is prohibited.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-mieszkanie-z-balkonem-42-72-m-piwnica-ul-zdrowa-pradnik-bialy-ID4x3eu.html