Na sprzedaż: 1-pokojowe mieszkanie (przestronny salon + oddzielna kuchnia) z balkonem i piwnicą – Prądnik Czerwony, ul. Nuszkiewicza, Kraków

Oferujemy funkcjonalne, dobrze doświetlone 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,10 m², usytuowane na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1998 roku, zlokalizowanym przy ul. Nuszkiewicza w dzielnicy Prądnik Czerwony. Lokal znajduje się w rewelacyjnie skomunikowanej części Krakowa, w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do centrum miasta oraz trasą wylotową w kierunku Warszawy.

Mieszkanie będzie dostępne od 1 lipca 2025 roku.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 39,10 m² (zgodnie z Księgą Wieczystą)
• Balkon: ok. 16 m²
• Piwnica: 6,10 m² (z oknem, antresolą, wysokość 3,2 m)
• Ekspozycja okien: południowy-wschód

Układ pomieszczeń:

• Salon (ok. 17 m²) z wyjściem na przestronny balkon
• Odrębna, jasna kuchnia z oknem (ok. 11 m²)
• Łazienka z oknem i wanną (ok. 5 m²)
• Przedpokój (ok. 2,5 m²)
• Dodatkowo: Piwnica (6,10 m²)

Mieszkanie cechuje się dużym nasłonecznieniem i dogodnym układem, co sprawia, że nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i stanowi doskonałą inwestycję na wynajem. Jest możliwe przekształcenie kuchni w aneks w salonie oraz stworzenie dodatkowej sypialni.

Lokalizacja i otoczenie:

• Dwa parkingi za szlabanem oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przy wejściu do klatek schodowych
• W bliskiej odległości przystanki MPK – szybki dostęp do centrum i innych części Krakowa
• W okolicy: sklepy (Biedronka, Netto, Żabka, Lewiatan), paczkomaty, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, apteka
• Centra handlowe: Serenada, Krokus, OBI, plac Imbramowski
• Parki i tereny zielone: Park Zaczarowanej Dorożki, Park Reduta
• W pobliżu biurowce: Quattro Business Park, O3 Business Campus

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie oraz ciepła woda: z miejskiej sieci (MPEC)
• Brak gazu w budynku
• Mieszkanie własnościowe z osobną Księgą Wieczystą
• Czynsz: 760 zł łącznie + opłata za prąd
• Planowany remont balkonów oraz termomodernizacja budynku
• Ściany zostały odświeżone przed wynajmem, fronty szafek kuchennych wymieniono na białe, parkiet cyklinowany
• W oknach zamontowane rolety
• Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na prezentacji

Dla kogo?

Idealne dla singli, par oraz jako inwestycja pod wynajem.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne – nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.