Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,5 m² (powierzchnia użytkowa 60 m²), oddane do użytku pod koniec 2021 roku. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze dwupiętrowego budynku na monitorowanym osiedlu składającym się z 10 budynków tego samego typu (niezawodna administracja to dodatkowy atut). Mieszkanie usytuowane jest na zewnętrznym peryferiu osiedla, głównie od strony zachodniej (z oknami również od strony północnej i południowej). Do dyspozycji jest duży balkon o powierzchni 9 m² z widokiem na ogród. Główne zalety: - 10 minut spacerem do przystanku tramwajowego Czerwone Maki. - Blisko Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz budynków korporacyjnych. - W cenie zawarte jest wyłączne, dedykowane miejsce parkingowe na parkingu naziemnym (istnieje możliwość wynajmu dodatkowego miejsca od innych właścicieli). - Klimatyzacja. - Duży balkon o powierzchni 9 m² z widokiem na ogród. - W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się sklep spożywczy Stokrotka, paczkomaty oraz plac zabaw na osiedlu. Czynsz administracyjny wynosi 563 PLN (obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną oraz wywóz śmieci - według zużycia 2 dorosłych). Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i klimatyzowane, z urządzeniami gospodarstwa domowego, w tym pralko-suszarką, zmywarką, lodówką, telewizorem, płytą indukcyjną, piekarnikiem i okapem - wszystko sprawne, zakupione w 2022 roku. Mieszkanie ma potencjał inwestycyjny - od lipca 2022 roku do chwili obecnej jest wynajmowane (z miesięczną przerwą) za 3200 PLN miesięcznie dla właściciela.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 43,5 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Budowa: 2022
Opłata miesięczna: 563,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Grzegorz G

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-ruczaj-parking-wysoki-standard-ID4xW29.html