Inwestycja z potencjałem w samym sercu Gdańska! Lokale użytkowe idealne na krótkoterminowy i długoterminowy najem. Lokalizacja korzystna dla Twojego zysku: 1,8 km do Starego Miasta – turystycznego serca Gdańska (3 miliony turystów rocznie!). W promieniu 1,5 km – 6000 pracowników biurowych i kilka firm w nowoczesnych biurowcach. 1,5 - 2 km do uczelni – GUMed i Politechnika Gdańska – ponad 7500 studentów w zasięgu spaceru! Bliskość innych uczelni: Akademia Muzyczna, ASP i Uniwersytet Gdański (7 minut SKM). 8 km do Jelitkowa – jednej z najpiękniejszych plaż Trójmiasta.Dlaczego warto kupić lokal użytkowy? Brak ograniczeń ze strony wspólnot mieszkaniowych – wolność wynajmu krótkoterminowego. Atrakcyjna cena za m² – nawet 2000–3000 PLN/m² taniej niż mieszkania w podobnej lokalizacji. Możliwość odliczenia 23% VAT. Wysoki zwrot z inwestycji (ROI) – ogromny potencjał lokalizacji: turystyka, studenci, pracownicy. Mieszkania i lokale od 25 m² – również jako nieruchomość inwestycyjna gotowa do wynajmu. Standard inwestycji: Eleganckie wspólne części – trwałe, nowoczesne wykończenia, LED, estetyka. Duże, słoneczne okna (portfenetry). Tarasy, ogrody, balkony w większości lokali. Stacje ładowania samochodów elektrycznych, stojaki rowerowe, garaże w budynku. Zamknięty teren, nowoczesna architektura. Doskonała komunikacja – wszystko blisko! 5 minut pieszo do tramwaju (6 linii tramwajowych). 10 minut pieszo do stacji Gdańsk Politechnika. 5 minut samochodem do Gdańska Głównego (do Starego Miasta: 2 minuty SKM / 3 minuty samochodem / 20 minut pieszo / lub 5 minut rowerem). 16 minut do lotniska. Finansowanie i dodatkowe korzyści: Możliwość zakupu za gotówkę lub kredyt inwestycyjny. Bezpłatne wsparcie działu kredytowego – pomożemy w formalnościach. Pomoc doradcy podatkowego. Kupno od dewelopera – brak PCC i prowizji pośrednika. Skontaktuj się z nami i poznaj dostępne mieszkania oraz korzyści inwestycyjne. Zainwestuj w miejsce, które się wynajmuje.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 41,22 m²
Głębokość: 2 pokoje
Piętro: parter
Planowane oddanie do użytku: 2026
Miesięczna opłata: 490,0 PLN

Sprzedający: Salon Sprzedaży Gdańsk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2pok-idealne-na-najem-dla-studentow-k-skm-politechnika-garaz-komorka-ID4xz3M