ZAKUP BEZ PODATKU PCC (FAKTURA VAT).

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem o powierzchni użytkowej mieszkalnej 44,61 m², położone w najnowocześniejszym apartamentowcu Katowic - budynku Noho przy ul. Nadgórników 16.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na parterze budynku składa się:

• 
  
• pokoju dziennego z aneksem kuchennym
  
• oddzielnej sypialni,
  
• przedpokoju,
  
• łazienki z wc.
  

Na ścianach tynki maszynowe, na podłogach wylewki betonowe. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej. W łazience ogrzewanie podłogowe.

To co wyróżnia inwestycję 'Nadgórników14' to wyjątkowe części wspólne strefy lifestyle w o pow. 580 m² wykończone w standardzie premium - stworzone z myślą o komforcie i integracji mieszkańców:

• 
  
• Pokój klubowy – elegancka przestrzeń z kuchnią, jadalnią, częścią wypoczynkową, nawet bilardem – idealny na spotkania towarzyskie
  
• Coworking z czytelnią – zaciszna strefa do pracy i nauki
  
• Pokój gier – konsole, flippery, piłkarzyki, planszówki – rozrywka dla każdego
  
• Sala kinowa – prywatne kino z doskonałym nagłośnieniem i akustyką
  
• Strefa fitness i sala do jogi – sprzęt Technogym, interaktywne lustro FITTAR Smart Mirror Pro, miejsce do ćwiczeń i relaksu
  
• Studio masażu i sauna – regeneracja po dniu pracy lub treningu
  
• Pokój majsterkowicza – nowa przestrzeń wyposażona w narzędzia do kreatywnej pracy
  
• Strefa dla dzieci – kreatywna, bezpieczna przestrzeń dla najmłodszych
  
• Myjnia dla psów i stacja pielęgnacji samochodów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, podziemny garaż – wygoda i ekologia w jednym
  

Mieszkańcy budynku mają dostęp do System NOHO Smart Home i mobilnej aplikacji NOHO App –dzięki której istnieje możliwość rezerwacji części wspólnych i zamawiania usług jak takich jak sprzątanie, masaż, złota rączka itp.

Inwestycja znajduje się w prestiżowej lokalizacji - w sercu Katowickiej Strefy Kultury – w sąsiedztwie Spodka, NOSPR, Muzeum Śląskiego, Parku Boguckiego. Dojazd do rynku i dworca PKP zajmuje zaledwie kilka minut, 10 minut pieszo. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe.

INFORMACJE DODATKOWE:

• 
  
• Całą ofertę sprzedaży i wynajmu nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
  
• Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
  
• Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
  
• W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.
  
• Wynagrodzenie Agencji za usługę pośrednictwa ustalamy indywidualnie na dogodnych i uczciwych warunkach.
  

[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]

Zapraszamy do umawiania się na prezentację.

For sale: a 2-room apartment with a garden, offering 44.61 m² of living space, located in the most modern residential building in Katowice – NOHO at Nadgórników 14.

The apartment is in developer standard, situated on the ground floor, and consists of a living room with kitchenette, separate bedroom, hallway, and bathroom with toilet. The living room provides access to a private garden of 14,77 m².

The walls have machine-applied plaster, and the floors are finished with concrete screed. Heating and hot water are supplied from the city network. The bathroom features underfloor heating.

Premium Lifestyle Amenities (580 m²):

• 
  
• 
  Club room with kitchen, lounge & billiards
  
  
• 
  Co-working space & reading room
  
  
• 
  Game room (consoles, foosball, pinball, board games)
  
  
• 
  Private cinema with surround sound
  
  
• 
  Fitness & yoga studio with Technogym & FITTAR
  
  
• 
  Massage studio & sauna
  
  
• 
  DIY workshop
  
  
• 
  Kids' creative zone
  
  
• 
  Dog wash, EV chargers, car care station, underground garage
  
  

Prime Location:

Located in the heart of Katowice’s Cultural Zone – close to Spodek Arena, NOSPR, Silesian Museum, and Bogucki Park. City center and train station within a 10-minute walk.

Additional Information

• 
  
• 
  Full legal and transaction support
  
  
• 
  Free mortgage consulting
  
  
• 
  Professional liability insurance for transaction security
  
  
• 
  Brokerage fee set individually on fair terms
  
  

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-mieszkanie-z-ogrodkiem-noho-nadgornikow14-ID4vT8K.html