|
* zdjęcia pochodzą z zasobów właściciela oferty

Prezentujemy Państwu mieszkanie w pobliżu pętli Krowodrza Górka

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane w dzielnicy Krowodrza-Górka, co stanowi znakomitą propozycję dla osób poszukujących lokum w centrum miasta, łączącego przystępną cenę z doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową. To również świetna oferta dla inwestorów, z uwagi na wysoką stopę zwrotu, gdyż jest to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na mieszkania przeznaczone do wynajmu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe, alejki, park Krowoderski (200 m), Biedronka (400 m), apteka (200 m), przychodnia (300 m), sklepy spożywcze, plac zabaw oraz siłownia na świeżym powietrzu (200 m), przedszkola nr 29, 130, 138, żłobki, a także szkoły podstawowe nr 21 i 15. Pętla tramwajowo-autobusowa w odległości 300 m.

Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10-15 minut.

Nieruchomość:

Mieszkanie znajdujące się na 9. piętrze, o powierzchni 30 m², składa się z:

- pokoju dziennego

- wydzielonej sypialni

- otwartej kuchni połączonej z pokojem dziennym

- łazienki

- przedpokoju

- do mieszkania przynależy również balkon oraz piwnica.

Mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych w pobliżu bloku.

Ogrzewanie z sieci MPEC, a ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym.

Czynsz administracyjny z zaliczką na centralne ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy wynosi obecnie około 350 zł.

Okna PCV z ekspozycją zachodnią.

Podłogi pokryte panelami oraz terakotą.

Mieszkanie w stanie do wprowadzenia, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych wydatków.

W lokalu przeprowadzono remont kuchni i łazienki, wymieniono podłogi oraz instalację elektryczną.

Mieszkanie wyposażone w meble, dostępne jak na zdjęciach - gotowe do zamieszkania.

Regularnie odświeżane.

Aktualnie mieszkanie jest wynajęte do końca lutego 2026 roku, a najemca jest bezproblemowy i terminowo reguluje płatności. Istnieje możliwość przeniesienia umowy najmu, co daje szansę na natychmiastowe zyski dla inwestora.

Możliwość zakupu mieszkania bez najemcy (szczegóły u agenta).

Budynek:

10-piętrowy blok z lat 80-tych, ocieplony, z monitoringiem, odświeżoną klatką schodową oraz parkingiem dla mieszkańców.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu w przypadku jakichkolwiek pytań

Kuba Obcowski

+48 510 087 993

Biuro "Bracia Sadurscy" oferuje pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości. Dla naszych klientów przygotowujemy umowę przedwstępną notarialną bezpłatnie.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: tak |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja: autobus, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronny |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, winda, fundusz remontowy, C.O., administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m²]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: tak |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m²]: 2 |
Rok budowy: 1981 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : zach |
Typ kuchni: widna - wejście z pokoju |
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z WC |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, glazura |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)