Zapraszam Państwa do zakupu dwupokojowego mieszkania z osobną kuchnią

położonego w TOP LOKALIZACJI przy ul. LWOWSKIEJ / blisko Sky Tower /

doskonale skomunikowanego z pozostałymi dzielnicami WROCŁAWIA.

Do wrocławskiego RYNKU tylko 2,5 km!

--> Mieszkanie dedykowane dla osób ceniących ciszę i spokój,

m.in. pracujących w trybie HOME OFFICE ( możliwość podłączenia usługi Internetu światłowodowego z prędkością do 900 Mb/s. )

--> Dla singla, pary, idealne również dla Inwestora pod wynajem jako zabezpieczenie kapitału

--> Bardzo ekonomiczne! dzięki zastosowanej innowacyjnej metodzie grzewczej

--> Łączy w sobie modny industrialny styl i ponadczasową elegancje

--> Po kompleksowym remoncie, gotowe do wprowadzenia od zaraz!

--> Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna na przewodach miedzianych

--> Nowe panele winylowe, armatura sanitarna, płytki, drzwi wewnętrze i zewnętrzne, oświetlenie

W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 38,6 m2 i wysokości 2,85 m

wchodzą nastepujące pomieszczenia:

1. Pokój w stylu industrialnym (13,56 m2) z miejscem na kanapę narożną, szafę oraz stół

2. Pokój / Sypialnia ( 7,94 m2 ) z zamontowaną pojemną szafą wykonana pod zabudowę, miejscem na łóżko i biurko

3. Kuchnia ( 7,60 m2 ) z nowym sprzętem AGD i meblami

4. Łazienka z kabiną prysznicową 90x90 i WC ( 4,47 m2 ) z miejscem na pralkę

5. Przedpokój I główny ( 3,13 m2 )

6. Przedpokój II z częścią garderobianą ( 1,90 m2 )

--> Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5 m2

--> Dla mieszkańców dostępna jest rowerownia, znajdująca się na parterze budynku.

Mieszkanie jest rozkładowe, jednostronne z południową ekspozycją okien, które wychodzą

na podwórko, dzięki czemu jest ono bardzo ciche i nie dochodzą do niego odgłosy ulicy.

Posiada bardzo oryginalny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Wyposażone zostało w sprzęt AGD ( na gwarancji ) tj. płyta indukcyjna_KERNAU,

piekarnik_KERNAU, pochłaniacz_akpo.

W łazience zainstalowany został nowy piec elektryczny, jednofunkcyjny, maki ARISTON.

WAŻNA INFORMACJA TECHNICZNA:

- w mieszkaniu zostały zamontowane panele grzewcze na podczerwień firmy AENO wykorzystujące innowacyjną metodę ogrzewania energią podczerwieni charakteryzującą się niskimi kosztami eksploatacyjnymi dającymi oszczędność do 65% w odniesieniu do tradycyjnego ogrzewania.

Firma AENO to innowacyjny producent inteligentnych urządzeń domowych, zyskujących szybkie uznanie na rynku technologicznym. Jest to światowa marka należąca do grupy ASBIS, znanego dystrybutora elektroniki i produktów IT.

LOKALIZACJA:

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja.

W bliskiej odległości znajduje się pełne zaplecze spożywcze, usługowe, edukacyjne, medyczne i rekreacyjne.

Do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej ( tramwaj, autobus ) dojdziemy w 5 minut.

NISKI CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 160 zł

FORMA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI:

- Pełna własność_Księga Wieczysta bez wpisu Hipoteki

- MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ

- NIKT W NIM NIE MIESZKA

CENA MIESZKANIA: 494 000 zł ( 12 797 zł/ m2 )

* OFERTA Z KLAUZLĄ WYŁĄCZNOŚCI_TYLKO U NAS W BIURZE

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

* Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.

* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.

* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.

* WSPÓŁPRACUJĘ z niezawodnym doradcą kredytowym/ekspertem do spraw finansów.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU telefonicznego,

odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania.

Osoby poważnie zainteresowane nabyciem mieszkania,

serdecznie zapraszam na prezentację.

Anna Kuryło

T 882 844 377

nr licencji zawodowej PFRN 25330

NoveM Nieruchomości Wrocław

ul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 14

50-441 WROCŁAW

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-osobna-kuchnia-tuzporemoncie-niski-czynsz-blisko-skytower-ID4vTwT.html