Na sprzedaż jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,97 m² z balkonem 2,5 m² zlokalizowane przy ul. Gajowickiej (Dzielnica: Południe-Krzyki) we Wrocławiu.

Cechy mieszkania:
- gotowe do natychmiastowego zamieszkania od zaraz
- Pełna własność
- rozkładowe, z możliwością aranżacji według własnych preferencji
- lokalizacja - 3,5 km do Rynku!
- przyjemne i przestrzenne wnętrze
- Ogrzewanie CO - miejskie
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- miejsca parkingowe dostępne przy budynku
- winda: tak
- balkon: 2,5 m²
- widok na zielone przestrzenie

Znajdująca się w tak atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla osób pragnących w pełni korzystać z oferty rekreacyjno-rozrywkowej Wrocławia, jak również dla tych, którzy cenią sobie przestronność i dobre samopoczucie.

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni: 42,97 m² składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym: 23,27 m²
- sypialni: 9 m²
- przestrzeni na garderobę: 3,4 m²
- łazienki z WC: 5 m²
- przedpokoju: 2,3 m²
- balkonu: 2,5 m²

Aneks kuchenny został wyposażony w AGD, w tym:
- lodówko-zamrażarkę
- piekarnik
- płytę gazową

Nieruchomość cechuje się również bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta.
Mieszkanie jednostronne
Piętro 8/10


BLOK:
Budynek przeszedł termomodernizację i ocieplenie zewnętrzne.
Wymiana wentylacji i pionów miała miejsce od stycznia.
Podczas termomodernizacji planowane jest poprawienie nawierzchni drogi i chodnika (czerwiec-sierpień 2025).
Nowoczesna, cicha winda. Zasuwane drzwi zapewniają bezpieczeństwo.


W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Do Rynku Wrocław - 3,5 km
- Centrum Handlowe Borek oraz Tarasy Grabiszyńskie - 1,5 km
- Dla miłośników zakupów i rozrywki,
Galeria Wroclavia (3 km)
- Dworzec PKP i PKS - 1,5 km
- Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 2 km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- szkoła podstawowa
- sklepy, dyskonty spożywcze, markety (Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann) w zasięgu 500 m
- przystanki tramwajowe i autobusowe z bezpośrednim dojazdem do centrum
- apteki
- przychodnie lekarskie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- boiska sportowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozwinięta strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria

Lokalizacja:
- Budynek usytuowany w doskonałej lokalizacji.
- Południe Wrocławia.
- Bogaty węzeł komunikacyjny.
- Zaledwie minuta spacerem do przystanku
- Szybki dojazd do centrum
- Około 1,5 km od Centrum Handlowego Borek oraz Tarasów Grabiszyńskich
- Blisko do Parku Grabiszyńskiego, Gajowickiego i Południowego
- Niedaleko Aqua Parku, Uniwersytetu Ekonomicznego, Sky Tower, dwóch Liceów Ogólnokształcących oraz Szkoły Podstawowej.
- Rondo Powstańców Śląskich w odległości 8 minut spacerem.
- Rynek w zasięgu 20 minut pieszo.
- Dolnośląskie Centrum Okulistyczne i Ginekologiczne - 2 minuty, po drugiej stronie ulicy.
- Dwie Żabki, dwa punkty apteczne, w tym jedna z największych w południowym Wrocławiu - apteka całodobowa przy ul. Zaporoskiej (3 minuty).
- 4 minuty do Sky Tower.
- Do Rynku tramwajem w 7 minut.


DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - Miejskie
- miejsca parkingowe dostępne przy budynku
- Cena: 509 000 zł

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752


Numer oferty 3441/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-18:00,
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail:

KO Estate
- aktywnie wspieramy cały proces zakupu mieszkania
- zapewniamy profesjonalną pomoc prawną
- oferujemy konsultacje z doradcą kredytowym
- proponujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-krzyki-poludnie-gajowicka-balkon-okazja-ID4vKNa.html