Lokalizacja: Iwiny, ul. Brochowska / Słoneczna
Powierzchnia: 2 x 989 m² (łącznie 1 978 m²)
Przeznaczenie w MPZP: 4MN/U – zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Gmina Siechnice, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie
________________________________________
Kluczowe zalety:
Świetna lokalizacja na granicy Wrocławia
Doskonała komunikacja – szybki dostęp do centrum Wrocławia
Pełne media dostępne: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, światłowód (do potwierdzenia)
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 4MN/U) umożliwia szerokie wykorzystanie:
• domy jednorodzinne wolnostojące, bliźniaki i szeregowe,
• małe budynki mieszkalne,
• usługi handlowe i rzemiosło nieuciążliwe
Kąt ulic Brochowskiej i Słonecznej – lokalizacja narożna, idealna pod osiedle mieszkaniowe lub grupę budynków
Dynamicznie rozwijająca się okolica z wysokim potencjałem wzrostu wartości
________________________________________
Doskonała komunikacja:
• Kolej Dolnośląska – stacja Iwiny (10 min pieszo), szybki dojazd do Wrocławia Głównego w 10–12 minut
• Autobusy podmiejskie (900L, 910) – przystanek tuż obok
• Dalszy transport tramwajami do Rynku, Galerii Dominikańskiej i placu Grunwaldzkiego
• Samochodem: szybki dojazd ul. Buforową lub obwodnicą (A4/S8)
• Centrum Wrocławia w odległości 15–25 minut jazdy
________________________________________
Dlaczego to idealna lokalizacja inwestycyjna?
Silny rozwój miejski – liczne nowe projekty deweloperskie w Iwinach, Radwanicach i Jagodnie
Wysoki popyt na domy i mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miasta
Planowana linia tramwajowa, nowe przedszkola i żłobki w gminie
Zieleń, rekreacja, ścieżki rowerowe – wysoka jakość życia
________________________________________
Informacje techniczne:
• Powierzchnia każdej działki: 989 m²
• MPZP – symbol 4MN/U, obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej
• Dojazd asfaltową drogą, chodnikami, oświetleniem ulicznym
• Kształt i wymiary sprzyjające zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub małych wielorodzinnych
________________________________________
Zainteresowany?
To unikalna okazja do zakupu dwóch działek z ogromnym potencjałem rozwoju – idealna dla dewelopera lub inwestora poszukującego bezpiecznej lokalizacji z wysokim zwrotem z inwestycji.
Kontakt w celu uzyskania więcej informacji, map, wypisów z MPZP oraz dokumentacji geodezyjnej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1978,0 m²

Sprzedający: Marta Wieliczko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-budowlane-w-iwinach-idealna-inwestycja-deweloperska-ID4xnA8