Mieszkanie dostępne od 20 lipca, a z możliwością obejrzenia od zaraz :) Angielski nie jest problemem.

LOKALIZACJA: Wrocław - Krzyki - Borek - al. Dębowa 11

LICZBA POKOI: 2

PIĘTRO: 2/2

METRAŻ: 61 m kw; wysokość 3 m

Świadectwo energetyczne: EP=414,31 kWh/(m kw rocznie).

Umowa z regulacją jednomiesięcznego wypowiedzenia dla obu stron.

Pośrednikom dziękuję za współpracę.

KAUCJA: 3000 zł

Istnieje możliwość wynajmu krótkoterminowego:

Przy umowie na mniej niż 0,5 roku stawka najmu wynosi 3500 zł + opłaty za jeden miesiąc.

Brak dodatkowego czynszu, ponieważ nasza mała wspólnota nie ma zarządcy.

ZWIERZĘTA: do uzgodnienia.

OPIS:

Mieszkanie składa się z:

• - dwóch sypialni (okna w kierunku południowym lub zachodnim)
  
• - salonu z aneksem kuchennym, wyposażonym w zmywarkę, lodówkę, piekarnik i płytę ceramiczną (okno na południe)
  
• - łazienki (okno na zachód)
  
• - przedpokoju (duża szafa)
  

CENA:

• - czynsz najmu: 3000 zł (w tym internet)
  
• - opłaty 3x:
  
• ŚMIECI: 41,24 zł od osoby
  
• WODA: według zużycia (licznik w kuchni pod zlewem, tylko zimna 11,80 zł za 1 m³)
  
• PRĄD: płatność według zużycia (licznik na klatce schodowej, według faktury z Tauronu; sezon grzewczy max 1500 zł miesięcznie, poza sezonem max 500 zł miesięcznie).
  

Mieszkanie korzysta w 100% z energii elektrycznej: bojler 120 l oraz ogrzewanie CO (w tym ogrzewanie podłogowe wszędzie tam, gdzie są kafelki).

Obiekt funkcjonuje od 2012 roku i powstał z budynku jednorodzinnego (prosta konstrukcja willi z 1935 roku: wysoka piwnica, dwa piętra oraz poddasze). Obecnie znajdują się tu 3 odrębne mieszkania (w jednym z nich mieszkam z rodziną). Elewacja z cegły (planowane docieplenie może nastąpić w 2025 roku). Jedna rynna pionowa wymaga naprawy (planowana wraz z ociepleniem elewacji), w przypadku deszczu woda uderza o metalowy daszek na dole, co może sprawić hałas (zapraszam osoby towarzyszące po remoncie). Uważam, że można się do tego przyzwyczaić;

Mieszkanie ma więcej atutów niż wad.

Jest częściowo umeblowane, co widać na zdjęciach. Brązowy kolor na ścianie w pokoju południowym to naturalny korek izolacyjny. Widoczne meble można wymienić - do negocjacji.

Osoby z zamiłowaniem do ogrodnictwa mogą korzystać z ogrodu; wszelkie ustalenia finansowe do dyskusji. W ogrodzie znajduje się domek na drzewie idealny do zabawy, medytacji czy relaksu.

Poszukuję sąsiadów, którzy doceniają spokojną komunikację. Jako rodzina (3 osoby i 3 zwierzęta) jesteśmy otwarci na różne propozycje oraz negocjacje.

!Pani: Palacze, niestety, nie są mile widziani (sąsiedzi z dołu palą) W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.

Możliwość najmu okazjonalnego.

Ta oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jej zawartość ma charakter informacyjny i może ulegać zmianie | Sprzedawca: Agnieszka |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/2-sypialnie-salon-z-aneksem-kuchennym-CID3-ID14lSDW.html