CENA WYMIENIONA jest BRUTTO (zawiera 23% VAT). NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! DOMY wykończone "pod klucz". Dom nr 12 (druga linia zabudowy), powierzchnia działki: 288,99 m². Oferujemy na sprzedaż domy położone bezpośrednio nad Jeziorem Ryn w Rynie. Osiedle składa się z 24 domów, ułożonych w 3 rzędy po 8 domów każdy. Każdy dom ma taras o powierzchni 26,50 m². Powierzchnia działek w zakresie od 219 do 591 m². Każdy dom ma przypisane miejsce parkingowe na łódź w prywatnej marinie. Przy marinie przygotowano slip do wodowania skuterów wodnych i małych łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cały miejski i turystyczny układ infrastruktury Ryna: w tym sklepy, restauracje, promenady i plaża. Standard wykonania i wykończenia: I. Budowa budynku: • Fundamenty – płyta z betonu zbrojonego • Ściany zewnętrzne – cegła silikatowa + beton • Ściany wewnętrzne – cegła silikatowa na parterze, na piętrze drewno + wełna we wnętrzu • Stropy drewniane z izolacją akustyczną z wełny • Dach – konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną, izolacja z wełny mineralnej II. Fasada: • Styropian 18 cm wykończony kaflami klinkierowymi III. Budynki: • Ściany z tynku gipsowego – parter • Ściany z płyt OSB i karton-gips – piętro • Posadzki anhydrytowe – parter • Posadzki z płyt OSB – piętro • Schody wewnętrzne – stalowa konstrukcja + drewniane stopnie • Ogrzewanie podłogowe – parter • Instalacja elektryczna aluminiowa z rozdzielnicą w pomieszczeniu technicznym, moc przyłącza 5 kW • Instalacja elektryczna w pomieszczeniach z osprzętem elektrycznym (gniazda, włączniki, lampy sufitowe) • Instalacja fotowoltaiczna • Instalacja telekomunikacyjna (internet światłowodowy) • Instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PVC • Instalacja wody zimnej i ciepłej z rur polietylenowych – licznik wody w pomieszczeniu technicznym • Podgrzewanie wody i ogrzewanie – elektryczny bojler z regulatorem temperatury i zasobnikiem ciepłej wody • Stolarka okienna z PVC, drzwi tarasowe na parterze z aluminium • Okna dachowe • Wentylacja grawitacyjna • Klimatyzacja z funkcją grzania • Tarasy – prefabrykat z bloczek betonowy + pergola z otwieranym dachem • Oświetlenie ścian budynku • Ściany i sufity wnętrz pomalowane farbami kolory • Posadzki – płytki gresowe • Ściany łazienek wykończone płytkami • Montaż sanitariatów (umywalka, toaleta, kabina prysznicowa) • Meble kuchenne z wyposażeniem (indukcyjna płyta grzewcza, lodówka, zlew, piekarnik, blat kuchenny) • Drzwi wewnętrzne - drzwi panelowe • Drzwi zewnętrzne - stalowe • Parapety wewnętrzne – kamienne • Listewy przypodłogowe - PVC IV. Media: • Woda – sieć miejska • Kanalizacja sanitarna – sieć miejska + pompa ściekowa • Energia elektryczna - PGE V. Zagospodarowanie terenu: • Drogi dla pieszych i dojazd do budynku – bloczki betonowe • Pozostałe nieutwardzone części terenu – trawa i częściowo drzewa • Brama wjazdowa i dostęp przez pilot • Miejsca parkingowe na terenie • Miejsce rekreacyjne od strony ulicy • Miejsca parkingowe dla gości przy wejściu • Budynek ochraniającej wartowni przy wejściu • Utwardzony teren pod kontenery na śmieci w pobliżu wartowni • Skrzynki licznikowe przy ogrodzeniu • Oświetlenie • Prądownice przeciwpożarowe • Telekomunikacja kanalizacyjna • Plaża piaszczysta VI. Marina dla łodzi: 1. Wyposażenie: • słupy z dostępem do prądu i wody • Oświetlenie 2. Budowa: • Pływające betonowe pomosty – minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm

Dane techniczne:
Powierzchnia: 85,12 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Bezprowizyjne: Tak

Sprzedający: Maciej Piotrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/24-domy-pod-klucz-ryn-nad-jeziorem-wlasna-marina-ID4xQNy