2500 + 700 PUM Starogard Centrum

Prześlij nieruchomość

Selling

2500 + 700 PUM Starogard Centrum

zł 7.000.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, Starogard Gdanski, ul. Lubichowska

Opis

Oferta, którą Państwo przeglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie zweryfikowana pod względem zgodności prawnej oraz formalnej.

Świetna okazja dla dewelopera
Działka w samym centrum miasta
Grunt objęty MPZP na 2500 PUM + 2 kamienice (700 PUM).

Lokalizacja
W samym sercu Starogardu Gdańskiego - nie można bardziej centralnego miejsca - tuż obok rynku, biur, 2 centrów handlowych, targu i park miejski. Skrzyżowanie ulic Lubichowskiej, Pomorskiej i Niepodległości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno starsze bloki, jak i nowoczesne bloki mieszkalne.

Nieruchomość
2 działki o łącznej powierzchni 3242 m², zabudowane po stronie ul. Lubichowskiej dwoma starannie utrzymanymi kamienicami - jedna trzypiętrowa (400 PUM - obecnie 6 mieszkań), druga dwupiętrowa (300 PUM - obecnie 4 mieszkania). Wszystkie media podłączone do działki od frontu.

Koncept
Architektoniczna koncepcja zakłada "odcięcie" kamienic od przodu działki, optymalizację ich przestrzeni mieszkalnej oraz sprzedaż nowo wydzielonych pomieszczeń, a także wykorzystanie głębokości działki pod budowę wielorodzinnego budynku w nowoczesnym stylu.

Plan zagospodarowania przestrzennego (karta C2.104.MU.5):

obszar objęty zabudową wielorodzinną lub jednorodzinną - typ kamienic i/lub zabudowy mieszkaniowo-usługowej lub usługowej - bez określenia proporcji między nimi
maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%
maksymalna intensywność zabudowy - 1,5
maksymalna wysokość budynków (domów mieszkalnych lub usługowych i mieszkalno-usługowych) do 12m, do 3 kondygnacji nadziemnych
geometria dachu - dowolne formy
minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 20%

To duży projekt w doskonałej lokalizacji.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły.

Chcesz poznać więcej szczegółów na temat tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3242,0 m²

Sprzedający: Kamila Klasa - Belczucka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2500-700-pum-starogard-centrum-ID4w8HU

Przegląd

Identyfikator usługi: 737a4414-3c22-4d2c-8bc2-7f4740c3e0a1

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 3,242 m²

Price per m²: 2159

Seller: Kamila Klasa - Belczucka

Lokalizacja