Przedstawiam Państwu słoneczne mieszkanie w dobrze skomunikowanej i tętniącej życiem części Woli, idealne dla tych, którzy cenią wygodę miejskiego życia oraz dostęp do licznych udogodnień.

Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości na cele mieszkalne lub wynajem w centrum Warszawy.

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku z lat 60., w dzielnicy zapewniającej znakomite połączenia komunikacyjne – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dostęp do stacji metra. W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i rozrywek. Osoby ceniące aktywny wypoczynek na pewno docenią sąsiedztwo terenów zielonych i ścieżek spacerowych.

Całkowita powierzchnia 36,7 m² obejmuje:

• dwa niezależne pokoje
• kuchnię z możliwością połączenia z salonem
• łazienkę
• przedpokój

Do mieszkania przynależy również balkon, będący świetnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu, a także piwnica, co znacząco zwiększa przestrzeń do przechowywania własnych rzeczy. W okolicy dostępne są miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców. Mieszkanie łączy praktyczny układ – istnieje możliwość łatwego połączenia kuchni z salonem przez wyburzenie ściany, dobrze oświetlone wnętrze dzięki panoramicznym oknom od strony południowego zachodu, zapewniającym atrakcyjną lokalizację. Dodatkowym atutem jest wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna na terenie całego mieszkania! Mieszkanie wymaga odświeżenia/renowacji w celu poprawy estetyki i funkcjonalności kuchni. Czynsz administracyjny wynosi 350 PLN i nie obejmuje zaliczek na media, z których 70 PLN stanowi fundusz remontowy. Przy zgłoszeniu jednej osoby i rozliczaniu zaliczek na media miesięczny koszt wynosi około 480 PLN.

Lokalizacja:

• Transport publiczny: w najbliższej okolicy (10 minut pieszo) znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie 100, 107, 111, 180, N41, N91) oraz tramwajowych (linie 22, 27, 73, 78)
• Sklepy: Klif - 4 minuty pieszo, Arkadia – 7 minut samochodem, Rossmann - 4 minuty samochodem, Biedronka - 4 minuty samochodem
• Centrum – 10 minut samochodem, Metro Ratusz Arsenal – 13 minut autobusem lub tramwajem

Zapraszam na prezentację!

Maja Mrozowska

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997 nr 115, poz. 741), usługę pośrednictwa wykonuje się na podstawie umowy pisemnej. Podczas prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w celu zakupu nieruchomości. Za usługę doprowadzenia do podpisania umowy kupna-sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Budowa: 1961
Miesięczna opłata: 350,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Maja Mrozowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2m-potencjal-aranzacyjny-balkon-piwnica-tylko-u-nas-ID4xHfJ#map