Inwestycja z możliwością generowania pasywnego dochodu – dwa niezależne mieszkania w jednym pakiecie!

Skład nieruchomości:

Mieszkanie na parterze:

-Salon
-Sypialnia
-Kuchnia
-Łazienka
-Korytarz
Powierzchnia: 54,70 m²

Studio na poddaszu:

-Pokój z aneksem kuchennym
-Łazienka
-Korytarz

Powierzchnia: 16,50 m² -


Dodatkowo: Piwnica: 20 m² + 1,5 m²

Gliniana skład: 16 m²

Rozwinięta działka: 260 m² (oddzielna księga gruntów i hipoteka)

Zalety nieruchomości: Dwa pakiety mieszkań: Doskonała okazja do zakupu dwóch niezależnych mieszkań w jednej nieruchomości.

Tym sposobem możesz zamieszkać w jednym z mieszkań i wynajmować drugie, generując dodatkowy pasywny dochód.

Niskie koszty utrzymania: Mieszkania są wolne od najmu, co znacząco obniża miesięczne koszty, a dodatkowy dochód z wynajmu studia może pokryć raty kredytu lub zapewnić stały przepływ gotówki.

W pełni wyposażone:

Oba mieszkania są umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od razu.

Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz nowoczesne wykończenia zapewniają codzienny komfort.

Ogrzewanie gazowe i elektryczne:

Mieszkanie na parterze jest wyposażone w ogrzewanie gazowe, w tym ogrzewanie podłogowe w łazience, co zapewnia komfort termiczny w chłodniejsze dni.

Studio na poddaszu posiada ogrzewanie elektryczne, idealne dla małych przestrzeni.


Zalety lokalizacji:

Bliskość komunikacji publicznej:

Doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym, które zapewniają szybki dostęp do centrum miasta i innych części Wrocławia.

Zielona okolica: Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej urokliwych dzielnic Wrocławia, Kozanowie, znanym z licznych parków i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce na spacery, bieganie czy

odpoczynek na świeżym powietrzu z dostępem do spacerów wzdłuż Odry.

Pełna infrastruktura:

Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w pobliżu, takie jak sklepy, restauracje, apteki, bankomaty i punkty usługowe, co czyni codzienne życie wygodnym i komfortowym.

Opis nieruchomości: Ta unikalna oferta jest doskonałą okazją dla inwestorów i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem pasywnego dochodu.

Dwa niezależne mieszkania w jednej nieruchomości to idealne rozwiązanie – można zamieszkać w przestronnym mieszkaniu na parterze i wynajmować studio na poddaszu, generując regularny zysk.

Dzięki dogodnej lokalizacji w Kozanowie, zielonej dzielnicy Wrocławia, Ty i Twoi najemcy będziecie cieszyć się spokojem i bliskością natury, mając łatwy dostęp do centrum miasta.

Nie przegap tej okazji – ta nieruchomość może stać się Twoją najlepszą inwestycją.

Uwaga: Brak możliwości połączenia obu mieszkań, są one oddzielone jednym piętrem.

Cena 730 000 PLN

Numer oferty 91/17128/OMS

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Agnieszka Brot-Szymkowiak

Tel. 609 065 314

Agnieszka Brot-Szymkowiak Nieruchomości Wrocław | Melisowa 28b 51-180 Wrocław |









Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 66,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Data budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wolne od najmu: Tak

Sprzedający: Agnieszka Brot-Szymkowiak

Kontakt: 609 065 314

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2w1-mieszkanie-2-pok-54-7m2-kawalerka-16m2-3xogrod-ID4tSHj