Mieszkać w jednej kawalerce i wynajmować drugą — lub zmaksymalizować zysk, wynajmując obie kawalerki jednocześnie. Dostępne wyłącznie jako pakiet z drugą kawalerką — 2 niezależne mieszkania typu studio w ramach jednej nieruchomości. DOCHÓD Z NAJMU: Kawalerka 1 (30 m²): wynajmowana za 2100 PLN/miesiąc Kawalerka 2 (29 m² + balkon): wynajmowana za 2300 PLN/miesiąc Całkowity dochód z najmu: 4400 PLN/miesiąc Zwrot z inwestycji: ponad 7% LOCALIZACJA: ul. Tomaszowska 19 (Wrocław – Gaj) Położona pomiędzy ulicami Borowską, Kamienną i Gajową. Blisko Uniwersytetu Ekonomicznego i Uniwersytetu Medycznego, co gwarantuje duży popyt na najem, szczególnie od studentów i młodych profesjonalistów. Przed budynkiem znajduje się zielony plac, z licznymi wolnymi miejscami parkingowymi. NIERUCHOMOŚĆ: Całkowita powierzchnia 67,65 m², podzielona na dwa niezależne mieszkania typu studio (30 m² i 29 m² + balkon). Dodatkowo: Wspólna klatka schodowa: 7 m² Pomieszczenie do przechowywania: 1,8 m² BENEFITY DLA INWESTORA: Wysoki zwrot z inwestycji Dwa w pełni niezależne studia – elastyczność wynajmu Wysoki popyt na rynku najmu Niskie koszty operacyjne i utrzymania KLUCZOWE INFORMACJE: Pełna własność z księgą wieczystą i hipoteczną, Ochrona inwestycji w odnowionym, dobrze utrzymanym budynku z odnowioną więźbą dachową, Czysta i schludna klatka schodowa, Niskie opłaty administracyjne, Gazowy piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, PVC okna, Liczne wolne miejsca parkingowe w pobliżu, Widok na zieleń, Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. CENA: 335 000 PLN - cena za jedną kawalerkę 669 000 PLN - cena za obie kawalerki Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Wiedziałeś, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrza, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30,0 m²
Liczba sypialni: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1908

Sprzedawca: Wiktor Włodarczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2x-kawalerka-dwupak-inwestycyjny-blisko-uczelni-ID4xtBk