Na sprzedaż jest nieruchomość składająca się z kompleksu trzech bliźniaczych budynków usługowych, zlokalizowanych w Katy Wrocławskie.
Lokalizacja: Katy Wrocławskie położone są 22 km na południowy zachód od Wrocławia. Na południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy A4 oraz droga krajowa nr 5. Przebiega przez miasto linia kolejowa (Wrocław – Zgorzelec), posiadająca dworzec kolejowy. Miasteczko zyskuje na popularności wśród mieszkańców Wrocławia, którzy kupują tu nieruchomości ze względu na bliskość do miasta i doskonałe połączenia komunikacyjne.
Nieruchomość: Nieruchomość składa się z trzech bliźniaczych, wolnostojących, dwupiętrowych budynków z poddaszem, o mieszanej strukturze ścian – żelbetowe, kolumnowo-rabatejowe oraz murowane, z dachem drewnianym pokrytym panelami warstwowymi z rdzeniem poliuretanowym.
Parametry pojedynczego budynku: 274,17 m² powierzchni użytkowej, 436,67 m² powierzchni użytkowej całej zabudowy.
Łączna powierzchnia użytkowa trzech budynków wynosi 1310,01 m², usytuowanych na działce o powierzchni 3796 m².
Budynki mają funkcję usługową, mieszczą: biura firmy deweloperskiej, siłownię, klub fitness, strefy relaksu i żłobek, a także powierzchnie biurowe i biura.
Budynki podzielone są na strefy funkcjonalne.
Stan techniczny jest bardzo dobry, wybudowane z materiałów wysokiej jakości w latach 2018/2019.
Wykończenie obejmuje:

• okna PVC i zewnętrzne drzwi pełne i częściowo przeszklone
• pełne i częściowo przeszklenia na drzwiach wewnętrznych
• gładź gipsowa na ścianach i sufitach
• ściany w sanitariatach wyłożone glazurą ceramiczną
• w pomieszczeniach fitness podłoga z płytek ceramicznych typu gres
• w pomieszczeniach i pomieszczeniach użytkowych podłoga z płytek ceramicznych, gres lub panele podłogowe
• w sanitariatach podłoga z płytek ceramicznych typu gres

Wyposażenie instalacji:

• instalacja telefoniczna
• instalacja elektryczna zasilania i oświetlenia
• instalacja wodociągowa
• instalacja kanalizacyjna
• instalacja przeciwpożarowa
• instalacja klimatyzacyjna
• instalacja alarmowa
• panele fotowoltaiczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar jest przeznaczony pod zabudowę usługową i mieszkaniową oznaczoną symbolem 4MN/U.
Powierzchnia działki jest utwardzona i zagospodarowana - miejsca parkingowe na samochody.
Cena: 10 400 000 zł.
Zapraszamy na prezentację. Kontakt telefoniczny: +48 799 350 796 lub e-mailowy za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko w jednej firmie? Oprócz doradców nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości do nas do zarządzania najmem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1310,01 m²
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 2019

Sprzedający: Karolina Plesiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-budynki-uslugowe-1310-m2-w-katach-wroclawskich-ID4pdc8