Mieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane w 10-piętrowym budynku z dwiema windami przy ulicy Hetmańskiej.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze od strony południowo-wschodniej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Nieruchomość jest idealna dla osób pracujących oraz studentów, położona w odległości zaledwie 100 m od przystanku tramwajowego (Głogowska/Hetmańska) linii tramwajowych 5, 8, 11 w kierunku Centrum, jak również 1, 7 do Junikowa i Rataj. W bliskim sąsiedztwie znajduje się całodobowa apteka, Lewiatan, Biedronka, Lidl, Carrefour, Bricomarche, Media Expert, Jysk, Empik, Pepco, Hebe, CCC, Rossmann, Action - galeria Panorama. W trakcie budowy jest także Kaufland. Osoby aktywne będą zachwycone bliskością kompleksu Arena, który oferuje otwarte baseny, trasy do joggingu oraz ścieżki rowerowe. Fitness Fabryka Formy, siłownia na świeżym powietrzu oraz korty tenisowe są w zasięgu ręki. Tuż obok Areny budowane jest nowe kryte pływalnia Olimpia. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, boisko do piłki nożnej, siłownia plenerowa oraz tereny zielone, zapewniające komfortowe miejsce do spacerów z pupilami.

Budynek:

• Po termomodernizacji
• Okna PCV
• Dwie windy

Powierzchnia:

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 57 m², na którą składają się trzy pokoje o powierzchniach 16 m², 14,1 m² oraz 9,1 m², kuchnia 7,2 m², łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. W jednym z pokoi, od strony południowej, dostęp do słonecznego balkonu. Możliwość bezpłatnego parkowania na wspólnym terenie z wjazdem od ulicy Dmowskiego (osiedle zamknięte, wjazd przez szlaban, otwierany telefonicznie).

Wyposażenie:

• Łazienka: w pełni umeblowana, z toaletą, wanną oraz umywalką.
• Kuchnia: meble kuchenne wykonane na wymiar z płyty Egger, z oświetleniem podszafkowym LED, kuchenka wolnostojąca z piekarnikiem.
• Sypialnia: szafa typu komandor, oferująca dużą przestrzeń na ubrania.
• Przedpokój: szafa typu komandor oraz wieszak ścienny.

Dodatkowe udogodnienia:

• Piwnica: o powierzchni 3,16 m², wliczona w cenę mieszkania.

Atuty mieszkania:

• Wymienione piony wodne oraz instalacja elektryczna.
• Mieszkanie bardzo ciepłe w sezonie jesienno-zimowym.
• Ekspozycja południowo-wschodnia, zapewniająca dużą ilość naturalnego światła.
• Słoneczny balkon, idealne miejsce na relaks.
• Piękne widoki z balkonu na otaczające drzewa.
• Parkiet w dobrym stanie.
• Przestronne oraz funkcjonalne wnętrza.
• Bezpośrednia sprzedaż przez właściciela, co eliminuje dodatkowe koszty.

Kontakt: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Cena sprzedaży - 599 000 zł (do negocjacji)

Opłaty administracyjne - około 700 zł

Prąd i gaz - według zużycia

Forma własności: Prawo własności.